存入广州市住房制度改革办公室在银行开设的单位住房基金专户（以下称基金专户）管理。已购公有住房应分摊共有建筑面积的测量费用，由收取共有分摊建筑面积价款的单位 与商品房、私房交换的，按广州市房地产交易所的评估价格计价，并按规定缴纳有关交易税费。第十五条已购公有住房抵押的，抵押额应依照有关规定扣除各项税费后 ...
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公房上市交易暂免征收土地增值税。第五条公房上市交易收费（一）已购公房出售按交易额２‰缴纳交易费，由买卖双方各负担一半。（二）房屋所有权转移登记费每证 所有权证工本费每证３５元，土地使用权证及登记费每证５０元，由购房人缴纳。（三）住房交易税费收取应以实际成交价格为准，申报的成交价格明显低于市场价格的， ...
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基本装修，具备入住条件；（四）拆迁安置已经落实；（五）房地产开发企业已将房地产开发项目手册及符合现售条件的有关证明文件，报送当地建设行政主管 企业应当依法承担赔偿责任。第二十三条房地产交易当事人，应当如实申报成交价格，并按照国家规定缴纳有关税费。房地产交易当事人申报的成交价格明显低于同类房地产市场平均 ...
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，在同等条件下，其他共有人享有优先受让权。第十四条 房地产权利人转让已出租但租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人，在同等 部门的评估机构承办。第四十三条 房地产交易实行房地产成交价格申报制度。房地产成交价格低于评估价格的，当事人应当按照评估价格缴纳有关税费。第四十四条 房地产估价报告， ...
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深圳二手房买卖纠纷律师 深圳著名二手房律师团队 二手房交易税费 一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年 在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始 ...
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的房改住房在2002年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续，办理完房屋所有权转移登记手续后的三十日内由购房人持变更后的 税费后的净收益，按规定由长治市房地产交易管理处代收代缴所得收益。职工个人上市出售经济适用住房，原则上不再缴纳所得收益。 第十二条职工个人上市出售已 ...
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住房，在按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价６％计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。同时，也可以向房屋所在区、县国土房管局交易管理部门申请按当年 补交土地出让金或土地收益后，向房屋所在区、县国土房管局申请办理商品房房屋所有权证。已购公有住房的土地使用权是以划拨方式取得的，前述补交的土地出让金或土地 ...
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、自治区和市人民政府规定的技术标准和评估程序进行。第八条下列房地产不得进行交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的 、地产行政主管部门如实申报成交价。申报价格低于评估价格的，应当按评估价格缴纳有关税费。第十八条房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订 ...
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出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂不缴纳所得收益。”修改为：“已购住房上市交易，由受让人按成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂 ）法律、法规、规章及政策规定限制或其他不宜上市交易的。第三章交易税费征收的种类及标准第九条已购住房上市交易，相关税种按下列标准征收：（一）已购 ...
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，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估总价值的90％。第二十四条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十五条 房地产的费用；（二）支付房地产抵押应当缴纳的税费；（三）按抵押合同偿还债务；（四）剩余部分退还给抵押人。第五章房地产交易监理第三十条房地产交易主管 ...
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