的具体计算标准和收缴办法，由各市人民政府根据国家有关规定制定。第二十五条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途和规划要求的，依照本办法第 部门或房地产管理部门责令其补交所漏税费，并可处以瞒价金额５０％以下的罚款。第五十二条土地使用权出让收入，由国土部门按财政部门的有关规定提成业务费 ...
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条件，或者在起诉前尚未办理房地产转让前的法定手续，应当认定合同无效。 4.适用《合同法》第五十二条的规定，确认房地产开发经营合同无效，主要从 办理土地使用权变更登记手续的条款无效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 16.合作建房合同约定合作各方共同经营、共负盈亏、共担风险， ...
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，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”显然根据法律规定，划拨用地的房地产转让时，应由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳 开发的土地应为国有出让性质的土地。本案讼争房产是上诉人以商品房形式转让给被上诉人，该房产所属土地使用权理应为国有出让性质的土地，但该房产土地 ...
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，没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。郭伟去世后，其遗下的房产已由其母亲即原告继承，原告享有与上述房屋有关权利义务和承担有关义务； 房管部门办房产证。2003年9月27日，上诉人向中保公司借用《预售房地产转让情况通知》及《房地产预售契约》原件各一份，用于办理老人证件，至今尚未归还。在诉讼 ...
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的行为。主要包括审批、核准（含审核）和备案。审批是指根据国家、省和市有关规定由该部门审定或批准，并且需要由该部门进行数量和额度控制的事项；核准是 、外来施工企业进汕施工注册16、城市园林绿化企业资质（三）备案事项1、房地产开发项目转让2、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程 ...
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行为。主要包括审批、核准(含审核)和备案。审批是指根据国家、省和市有关规定由该部门审定或批准，并且需要由该部门进行数量和额度控制的事项； 、外来施工企业进汕施工注册 16、城市园林绿化企业资质 (三)备案事项 1、房地产开发项目转让 2、境外设计机构承担工程项目设计 3、工程勘察设计单项注册 4、建设 ...
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和投资的价值。二是商家售卖小区停车位的产权或使用权具有天然的合法性与合理性，有关行政管理部门对此状况没有查处的先例，并将期待通过地方立法、地方规章或 房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。《广东省城镇房地产转让条例》第四条第二款规定：房地产转让时，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所 ...
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取得上述土地使用权。之后，梁远文以发展公司的名义进行房地产开发、报建、验收(所建楼房工程经有关部门于2001年11月27日验收合格)、销售及办理 月14日，被上诉人之间转让土地行为违反法律禁止性规定，应属无效。三、一审判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题 ...
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事实与原再审查明事实基本一致。另查明:星星农场于1956年成立，同年11月广东省土地利用局将本案双方当事人转趾的土地规划给星星农场使用，1957年经当时 ，星星农场没有房地产经营资格，又未取得土地使用权证，且没有对土地进行投资开发，即把土地转让给金鸡公司。因此双方签订的土地转让合同违反法律有关规定，是 ...
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直属各单位、机关各科室（中心）： 为落实广东省地方税务局《转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（粤地税发[2007]24号） 应纳土地增值税，并严格按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处罚。 （五）房地产开发项目同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额 ...
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