未交房之前的物业费用由公司承担。 吉安市房地产管理局 我们的合同中可延期交房的规定如下： 第八条 交付期限 出卖人应当在2012年6月30日前，依照国家和 受人的; 2.若由于政府或政策原因造成工期延长，则交房期相应顺延。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任（摘录） 逾期超过90日后，买受人要求继续履行 ...
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出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 7、与 。本市就曾发生过开发商在补充协议中主动支付部分违约金，并写明双方不再主张其他违约责任等类似要求购房者放弃权利的文字。对于此类协议，需提请购房者注意：协议一旦 ...
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已交付房价款的万分之1.5的违约金。据此，被告应按合同约定承担违约责任，支付约定的违约金。 本案的焦点之一就是 被告交付给原告的商品房合格条件是到底是什么？ 使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 从以上约定可以看出：被告交房的 ...
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风险华盖关于图片侵权的案。应对方法：（3）因虚假广告带来的法律风险行政处罚、违约责任承担应对方法：（4）因广告内容不当的法律风险应对方法：3、与销售行为 相关的法律风险及应对方法（1）因房屋质量问题产生的法律风险（2）因延期交房、延期办理房地产证产生的法律风险（3）因设计方案变更产生的法律风险（4）因 ...
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，银行的按揭贷款该怎样处理？ ■惠州专业房产纠纷律师提醒你：开发商延期交房可以按照合同约定追究开发商的责任，一般有两种情况：一、继续履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 本案的《商品房买卖合同》可以解除。 我国《合同法》第九十三条规定：当事人 ...
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我购买了某小区的住宅，按照合同约定应与2012年10月31日交房。开发商在手续未齐备的情况下（水电暖路未通，电梯未安装，无竣工备案， 处双方延期责任。 请问1：请问开发商此种行为是附属于延期交房，应承担违约责任 2：在此条件下，开发商发出的入住通知书是否无效 3：我需要保留什么证据备用 4：如果打官司 ...
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距交付日已达92日）,但开发商却在2012.10.30日向业主寄出了收房的书面通知但并没有送达业主。 1、开发商未按合同约定履行按期交付房屋，也 开发商拒不承认没有履行书面通知的义务,也不承担违约责任并赔偿由此导致买受人的损失，请问律师：业主没有收到书面通知导致的延期交房可否追究是因为开发商的违约没有 ...
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于12年10月与开发商签订认购房屋协议，约定交房日期为：14年3月30日。 拖延至2014年12月20日都无法交房。 购房协议并没约定，延期交房的违约责任。 请问律师，在此情况下是否可以向开发商要求退房退款，并按房款总额要求开发商赔偿购房款利息？...
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可解除合同收回房款及二成赔偿。上家老夫妻四月底提出因换置新房未办妥手续要延期交房，因觉得老人不会耍无赖，一时心软同意，且签愚蠢的补充协议，内容为：1同意 月8日交房，如抵赖并继续恶意拖延，能否根据最初买卖合同追究违约责任，甚至解除合同。如可行，八月八日前需做些什么准备。如能维权，已下决心，一旦8月8日 ...
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依然无法收房入住，反而6-13栋的早在去年12月底已经接到钥匙，对延期交房的原因，开发商的多位工作人员均以“不清楚”或是一而再，再而三说下个月交房敷衍了事的 多事，结婚，生孩子，工作等等，合同上开发商逾期交房的违约责任是自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止30内，甲方按每天10元向乙方 ...
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