适用时有严格的界定。 在最高人民法院民一庭编著的《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》理解与适用》中说明，(实际施工人)主张权利应当 偿权制度由此诞生。及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释【2002】16号）规定承包人在竣工之日或约定竣工之日起六个 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十八条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第 债务利息。案件受理费17550元，鉴定费16000元，合计33550元，由大连安泰建设有限公负担16050元，由被告大连鸿锦水产食品有限公司负担17500元。安泰 ...
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聚隆公司）与被告辽宁万泰房地产开发有限公司（以下简称万泰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员曹桂岩担任审判长，由代理 工程款外尚未出售的房屋抵债给皇姑区国有资产经营公司，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后 ...
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公司予以否认，认为最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条及财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》第十六条均 户均已足额交纳了购房款，根据最高人民法院法释(2002)16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二款“消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后， ...
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关系。......七、乙方按以上条款一次性补偿800万元，丙方和第三者牵涉到本项目建设用地及其地面以上附着物和设施有关债权债务均与乙方无关，完全由丙方负责 属性。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》法释（2002）16号（以下简称批复）中讲：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 ...
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就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，承包人的该种优先权属法定的担保物权。根据《合同法》的该项规定，笔者认为，在审理建设工程合同纠纷时，如果存在发包人 审查，以确定承包人能否有效行使。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中对承包人行使优先受偿权设置了一定的限制条件，如不得对抗已支付全部 ...
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《合同法》第二百八十六条及最高人民法院对上海高院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议 合同法》实施以前的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。笔者认为，建设工程产生的债权在《 ...
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享有优先受偿权。在2009年起诉至法院时，请求享有该工程的优先受偿权。本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷。原告二十三冶公司与被告太子奶公司于2005年12月 十四条、第一百零七条、第二百八十六条以及最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下：一、被告湖南太子奶集团生物 ...
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百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，作出如下判决：1、杨某应于本判决发生法律效力之日起10日内支付陈某建设工程款1720000元，并承担该款自2010年1月1日起至本判决确定给付之日止 ...
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应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）将于2005年1月 人民法院公布，于2002年6月27日施行的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，对承包人优先受偿权与抵押权和其他债权的关系，与作为消费者的买 ...
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