公布了3个征求意见稿，在住房保障、房地产价格评估机构选定、停产停业损失补偿等方面，面向社会公开征求意见。 据省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，此次在 实践中，部分开发商为追求利润，通常会采取各种手段压缩拆迁补偿标准，甚至采取断电、停水等比较极端的方式，逼迫拆迁户达成协议。 政府成为国有土地上房屋征收和 ...
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18亿亩的耕地。[1]但是，根据国务院2008年10月23日发布的《全国土地利用总体规划纲要(20062020年)》的介绍，未来我国耕地保护的形势日趋严峻，城镇化 、德国、法国和日本等西方市场经济国家所规定的补偿标准无一例外地都规定土地征收补偿的标准是被征收土地的市场价值，该市场价值是指一个自愿的卖方 ...
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部分人或集体的利益，但当相当一部分土地被政府以低补偿从农民手中征用，又以拍卖、出让等形式高价转移给土地开发商，出现价格巨大反差时，人们不得不对土地 协调。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为 ...
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政府不顾长远利益发展，为了本地眼前利益发展，通过征收集体土地后再出让给开发商来取得本应该属于农村集体享有的土地收益，被征地农民却只能得到不低于原有生活水平 并未明确给予被征地农民提供适当的司法救济途径，根据现行《土地管理法》的规定，征收各方不能对征地补偿标准达成一致意见的，由征收部门裁定，而且该裁定为 ...
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部分人或集体的利益，但当相当一部分土地被政府以低补偿从农民手中征用，又以拍卖、出让等形式高价转移给土地开发商、出现价格巨大反差时，人们不得不对土地 已不鲜见，理论上也已趋于成熟，只是人民法院在审查补偿标准上要特别注意严格依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定确定，按照合同法的公平原则和诚实 ...
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28余亩划拨给南阳市拆迁安置建设开发公司是违法的。河上地是2008年4月开发商进驻该地施工时被原告阻拦，被告方才向原告出示了宛政土（2003）50 国有土地收购储备中心储备用地，以及征地单位、征地面积、土地补偿安置标准和其他要求等公告内容。公告期间没有人提出异议。实际征用三组56.029亩、四组90. ...
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部分人或集体的利益，但当相当一部分土地被政府以低补偿从农民手中征用，又以拍卖、出让等形式高价转移给土地开发商、出现价格巨大反差时，人们不得不对土地 已不鲜见，理论上也已趋于成熟，只是人民法院在审查补偿标准上要特别注意严格依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定确定，按照合同法的公平原则和诚实 ...
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。《城市房地产管理法》二十三条也有相似规定。与集体土地征用规定了明确的补偿标准相比，在整部《土地管理法》及《城市房地产管理法》中不仅没有规定补偿， 一方，而无需和现使用权人协商。例如，开发商要拆迁某一范围内的房屋，只要在土地管理部门取得建设用地许可证和国有土地使用权使用权文件加上其他三项条件，即可以 ...
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也恰在于此。不可否认，如果在商业用地领域剥夺政府对土地的控制权，必然会产生一些农民漫天要价、开发商获取土地困难，进而影响城市建设和发展。但这些都是局部的 。严格来讲，这种做法有悖于宪政与法治的基本原理。第四、政府单方定价导致补偿标准不合理土地征用的实质是一种强制购买，不同于税款的无偿征收。在这种买卖中 ...
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房屋特别是合法房屋实施强制拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价 明显不公：不仅程序上由政府单方决定，征用补偿标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被征用土地的权利人不寻求不到公正的第三方来对征用 ...
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