2000年12月18日，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不 ...
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2000年12月18日，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不 ...
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2000年12月18日，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不 ...
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年12月18日，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了“紧箍咒”。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业 ...
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。 案例二: 唐先生于2006年5月2日看中了青城山某楼盘一套39.02平方米的小户型别墅，价格为174982元/套。他当即表示价格太高，询问具体单价，售 定金。 案例一中：李女士与开发商签定合同的时候，交付了1万元，这1万元属于定金。按照规定，开发商在没有取得预售许可证的情况下与李女士签定合同并收取 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2007年12月31日，被告在未取得预售许可证的情况下与原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区 。经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年12月31日，原告与被告签订了《 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2005年3月，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区 。经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2005年3月18日，原告与被告签订了《 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2007年10月27日，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区 。经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2007年10月27日，原告与被告签订了《 ...
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手段——内部认购。在待售项目尚未获得预售许可证的情况下，先行发售楼盘购买资格，这种缺乏保障的卖楼花，虽然后来被管理部门明令禁止，但是至今仍然流行。开发商借内部认购来 时都想买到一处各方面都让自己满意的房子，这是在一种完美状态下的结果，实际上没有最好的房子，只有最适合你的房子。如何选购最适合自己的房子呢 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2008年6月6日，被告在未取得预售许可证的情况下于原告签订《重庆市房地产买卖合同》，合同约定：原告购买位于渝北区 。经审理查明，被告系位于重庆市渝北区龙溪新牌坊的渝北某某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2008年6月6日，原告与被告签订了《重庆市 ...
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