本人去年3月份买了一套商品房，购房合同上约定今年6月31日交房，如过期1个月交不了房，开发商承担违约责任，买房者可以选择退房，开发商退回房款并按银行利率赔偿。由于工程进展太慢，我想退房，同售房经理协商，开发商不同意退房，同意按交房日期补偿。这种情况，我能强行退房吗？...
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情况如下： 1、买房时合同上注明为独立商铺，现在交房是商场柜台形式，（其间差价问题及开发商存在欺诈行为） 2、延期交工已经超过一年，合同约定为如延期交付使用每天赔偿业主总房款的千分之五。 3、现在开发商决口不谈赔偿的事宜及商铺与商场形式的差价问题， 4、开发商现强行与业主签订 ...
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。但是他们始终不给予合理的解决意见，只是推托，现已长达三月之久。建设局只是声称对其违约建筑已做罚款处理，故而不会拆除。与此同时，房子还存在质量问题，找开发商修复，并索要适当赔偿，但是开发商对此置之不理，只是回避。请问，关于卡发商的违约建筑是否应该拆除？还有，他们房屋出现的质量问题应该 ...
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我因心脏手术，适合安静环境生存。于2011年10月购买某开发商商品房一套。销售模型图和经建设局审核设计图都标明房前房后是绿化带。2012年9月开发商在我房前4米处安装了2台变压器。几十次交涉开发商不处理解决，我以开发商故意隐瞒欺诈消费者。诉讼要求双倍赔偿吗？...
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多了一个三角形的8平米的房间，按照国家的规定，我应该支付超出房屋面积3%的面积，可开发商坚持让我付8平米的房款，事情拖了大半年，现在我要求退房，开发商不同意，又经 退房，管开发商要购房合同，开发商说丢了，我想咨询一下，我现在能否退房，开发商拖了这么长时间没有办理贷款手续有没有责任，能否给我相应的赔偿。...
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协议之日起二年九个月交房。如今已到交房日期，但是房子至今未盖。找开发商，总是以政府负责拆迁，钉子户拆迁不动为借口。当时协议规定，如逾期交房，开发商将按0.2%/日进行赔偿。刚找开发商，却以赔偿太高不符合国家规定拒绝执行。像我们这种情况，该怎么办？...
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延期交付6个月，总购房款为50多万元，合同为格式合同，约定违约金为日万分之五。起诉到区人民法院。开发商说：1、万分之五为笔误，因为目前当地违约金一般为万分之一；2、开发商说违约金赔偿截止日到他们通知收房那天。但是当时不具务条件，没水没电，也没有各项验收证，所以， ...
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4801，总价38.86万元，1月18日付首付加契税12.6万元，4月28日开发商通知我贷款办不下来，原因是我的征信记录进入，银行不给贷款，现在我又没有那么多钱补齐余款，只有退房，怎么样才能减少违约金？现在该楼盘的房价是4950元每平米。开发商告知要赔偿违约金近4万元，合理吗？赔偿多少合理。...
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今年1月10日购买一套精装修商品房（1也10日交付首付，签了合同），合同内有关于装修内容；但是现在开发商说不给装修了，补偿差价，每平米减掉3000元单价；请问开发商这种行为是否违约，我可否退房，并且要求一定赔偿？我该如何维权？...
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目前并没有取得两书一表，属于违规。二是延期了八个月，合同约定的是按房价总价万分之五赔偿。目前开发商拒不认帐，说现在就可以交房，另外延期是由于电力公司造成的，他不不赔偿，我们组织了上百人到当地的房管局讨说法，结果房管局说这个不在他们的职责范围内 请问我们业主该怎么来 ...
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