一个补充协议，拒绝修改合同，导致《北京市商品房现房买卖合同》无法协商达成一致，开发商在签订《北京市商品房认购书》不仅隐瞒了所购房屋已经被抵押给银行的事实 人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 三：甲方的售楼人员没有出示其售房资格证明，涉嫌违规。 四：甲方没有对《北京市商品房认购书》进行网上签约，涉嫌违规 ...
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商品房认购书，并支付了15万元的定金。随后，委托人了解到，开发商根本没有预售许可证，其销售行为违规、违法，且工程建设情况不容乐观。为了避免上当，防止资金上 她们攀谈，得到了一些有用的信息。尽管她们声称她们是另一家公司的，与开发商无关，但律师心中有数。回去以后，律师函直接发给售楼处的发展商。发展商负责人 ...
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空间。 此外，上海杜跃平律师事务所律师杜跃平对此表示，开发商的做法如同设计了一个半成品，以规避违规风险。但购房者要把此类半成品变成成品，这违反了规划部门 叶都的成交面积达到了15165平方米，是周边类似楼盘的将近5倍。 这使很多开发商发现，原来还有办法可以在保房价不跌的基础上，提高销售量。因此引发了新 ...
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行政行为均属违法，但依然没能挡住这幢违规建筑封顶出售的步伐。 这幢高楼被当地人称为“栖霞大厦”，开发商是安徽栖霞置业有限公司。2007年10月， 栖霞大厦颁发“建设工程规划许可证”的行为违法。 只是，这次判决显得姗姗来迟，未能挡住违规建筑“疯长”的步伐。就在法院作出判决前的2008年年底，栖霞大厦主体 ...
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建的是别墅。” 开发该项目地产公司为德安鸿祥房地产开发有限公司，小县城的开发商，几经征战已经将发展思路瞄向了德安之外，不料其在2008年取得并 辨 7月15日国土部发布会上，执法监察局局长李建勤对外透露，对于土地违规项目，上半年全国共依法拆除违法建筑物、构筑物480.9万平方米，没收违法建筑物、构筑物 ...
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我们能算是旧城区改造吗，改造就改造我们几家吗？还有，未达到日照标准的3小时开发商能建吗，规划局是否违规审批呢，因为采光分析应该在规划前作才对，而且根本达不到日照要求的3小时，此外我们对开发商的采光分析图有怀疑，向规划局要采光分析的有关数据，规划局说他那暂时没有，得向开发商要， ...
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案例中提及的挪用、侵占房款等行为，情节严重的甚至还会触犯刑律。中介违规行为，扰乱了房地产交易市场的正常秩序，挫伤了消费者积极的消费心理，损害了房地产开发商和购房者双方的利益，对刺激消费、拉动内需、带动国民经济增长都将产生一连串的恶性影响，房地产资本市场欲实现强式 ...
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建设部《商品房销售管理办法》； 4、原建设部《商品房预售管理办法》。 二、开发商可能承担的主要法律责任 1、房地产广告和宣传资料中的法律责任 在房地产销售 开发商最基本的一项义务。开发商可能由于如下原因导致产权证不能办理：土地使用手续不合法；未支付全部土地使用权出让金;违规建房；不能提供规定的资料等。 ...
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条件，特想买一套住房，看到房产信息，于是在2010年2月到开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地产全资子公司)买了VIP卡、交了预订款10万元; 万平方米,940套。但是,该期项目在取得预售许可证之前,开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地产全资子公司)就违规发放VIP卡、收取预订款;取得预售许可证后,先后于9月 ...
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请问，我实际买房单价是9357，当时开发商说有8个点的折扣活动，但是后来发现开发商的备案价是9751，如果按8个点的折扣来算，卖房时开发商给我算的原价是10171，这样他们违规了么？如果违规了我该走什么途径？谢谢！...
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