现住上海市××区××路××弄××号××室。原告上海A房地产经纪有限公司(以下简称“A公司”)与被告俞a居间合同纠纷一案，本院于2009年7月17日立案受理，依法由审判员陈春芳 年8月1日出具《证明》，称本人卖房时曾委托多家房产中介公司，其中包括B房产和A房产等。本人曾与B签订书面委托，但未与A房产签订 ...
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徐龙隆因与被上诉人北京安信瑞德房地产经纪有限公司（以下简称安信瑞德公司）居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第21263号民事判决，向本院 承担退还中介费的责任，但本案中安信瑞德公司作为房产中介服务机构，服务确有不完善之处。在履行居间义务时，安信瑞德公司应尽量向交易双方提供 ...
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买卖交易最终是否可以实现，谈某均需向安安房产公司支付中介费用1万元实际上属于格式条款。现实生活中，房产中介公司与房屋买卖双方签订的名为房屋买卖契约的 ，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，在本案中，鉴于房屋买卖交易最终未能实现，安安房产公司 ...
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情况，据实、公正地向委托人报告，以促成合同成立，从而获得报酬，但由于中介公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同，因此其无权要求委托人支付中介费 支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费 ...
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赶时间她没看清楚就签了。记者在调查中发现，房产中介公司在居间合同中常常约定———经本公司介绍之房产，委托人无论以何种方式与相对人成交，均视为居间成功， 了居间合同中的报告信息义务。最终买卖双方利用这一信息签订买卖合同，就应该支付中介费用。庭后说法特殊条款存在霸王性质看房单特殊条款究竟是不是霸王条款？ ...
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知道我对“朝向”不满意，5，首付款的时间75天我们不同意，的情况下，东联房产中介就迫不及待去叫房东签。现在我正是朝向“朝西”问题；首付款75天我们无法付首付款 忽悠我，这这不是欺骗是什么？否则我会看房2小时就签这“意向”协议吗？“居间协议”本身就有规定：在去叫甲方房东签字前，应该通知乙方买房人。所以这 ...
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轻信中介 无法过户 中介费分文不退2011年2月16日，陈某在某房产中介公司居间下，与康某签订《房屋转让合同书》，约定：康某位于深圳市南山区学府路怡园 ，并委托其管理。合同签订后，陆某将人民币37万元存入了指定账户。 但在房产登记中心过户手续中，发现陆某亦不符合深圳市 “限购令”规定的购房条件，无法 ...
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地位 根据《合同法》第425条的规定，房产中介公司的法律地位属于居间人。但在实践中，中介公司的服务往往超出单纯的居间合同范围，而与行纪合同、代理 公司拥有大量获取和发布房源信息的渠道，信任其在房地产交易领域具有的专业优势。中介公司的如实报告义务应当包括两个方面，一是对于委托人提供的资料应当如实向买房 ...
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日生，汉族，无职业，住沈阳市皇姑区北陵大街49-41号。上诉人孙阿义因居间合同赔偿承纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2005)沈皇民一合初字268号民事 孙阿义。因路斌是以沈阳市皇姑区合发房产中介事务所名义进行的居间活动，其在中介活动中所负民事责任应由中介事务所负责人路雅琴承担，故原审法院判决路雅 ...
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中介费，后经查询才得知该房屋没有土地使用证，无法达到购房目的。浩天公司是专业的房产中介公司，提供的格式合同里没有涉及土地使用权证的条款，没有尽到中介公司 将该标的物存在重大瑕疵的情况告知了原告的证据，被告浩天公司应当承担在居间合同部分没有如实告知的过错责任，原告应当承担签约前没有查明卖方有无土地作用权 ...
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