公司的印章。3,与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4,收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司 中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有 ...
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这种政策的出台系不可归责于买卖双方当事人的客观情况。若因房产新政致已经订立的合同事实上无法履行，买方要求卖方退还已收房款，符合情理，应予支持。若卖方在 的偿还责任。 新政出台买不了房 定金十万应予退回 【案情】 2011年1月16日，被告赵某与原告江某、某房产经纪公司签订《房地产买卖中介合同》，约定： ...
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原告邓铁生、被告文湘剑在中介人王籍庆的中介下签订《房屋买卖合同》，约定：房屋买方（乙方）邓铁生购买房屋卖方（甲方）文湘剑的房屋（含房屋内家具、 的定金），甲方未按期交付房屋，应双倍返还定金，乙方不按期付款，定金不予返还；甲方在2011年1月23日前办好房产过户手续并交付房产证，乙方付款90%（含前期已 ...
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，同时明确在签订合同以后，若卖方不出售该房屋；除将已收取的房款全部退还原告以外，并按总款的20％支付违约金给买方。合同签订后，原告分数次向被告交付部分 总价、房款的支付、违约责任等。同日，被告葛某丙出具收条，确认收到原告支付的购买上述房屋的定金20，000元。2009年7月4日，原告、被告葛某乙及被告 ...
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委托代理人签订《定金保管书》1份，约定出卖方确认已收到定金20,000元，交给原告代为保管。2010年4月5日，被告通过原告向买方阎a发函称：根据双方于2010年3月 4月5日下午，证人与阎a到中介处，被告未到，直到5点，被告才到。被告说其在深圳工作，现在又调回上海，不想卖房屋，愿意赔偿3,000元， ...
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委托代理人辩称，不发表答辩意见。 经审理查明，2005年6月6日，被告雒某为甲方（卖方），原告何某为乙方（买方），中介方：辛集市助友房产经纪有限公司。 年6 月6 日，被告雒某给原告写有收到条一张， 写明：今收到何某购买辛集市北区龙泉街南侧物资局住宅楼2—02-401号楼房产定金柒万元。收款人：雒某 ...
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4单元501号房，该物业转让成交价为人民币100万元，买方在签订合同时支付人民币2万元作为定金，直接由买方付于卖方，买方须于2008年9月12日前交齐按揭所需 1、恒大容公司未促成正式合同的成立，该转让合同是非正式合同，不能依据该合同办理房产过户手续，依法不得要求支付报酬；2、容大恒公司在订立合同时， ...
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交付手续，且对水电煤、有线电视结算且过户后2日内，有中介方无利息转交卖方。”同时补充协议约定：“该套房屋现已出租给他人使用，月租金2,300元，自2009年4 催讨过尾款，原告称向被告催讨不是事实。由于原告至今不肯办理房屋维修基金更名手续和有线电视费用、租金等结算和更名，买方拒绝向原告支付1万元尾款， ...
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： 1.这份定金合同是否无法律效力，中介是否是违规操作？ 2.二手房过户是不是在买方的银行放款通知书发放后进行付首期款和办理过户？（卖方房产无按揭手续 ，假设过户后，新政已经颁布实施了，卖方还没有收到银行的剩余房款，那么是否还要支付20%的税？是 由卖方还是买方支付？ 以上，非常着急，盼答复，谢谢！！...
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农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产开发商首先以自己名义办理了全部房产的产权证书，此后，房产商的董事长重病住院，但 一发生在法国，并没有什么“不幸”，法国人并不将卖方交付标的物与买方的行为理解为法律行为，该行为因此也不会受制于行为能力，法国人的“苦恼”实际上为 ...
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