土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地使用权不能流转 小前提： ，功用明确，被执行人也非常清楚不能清偿债务的后果。为公平保护申请执行人的利益，应允许对设定抵押的房屋予以执行。这是维护社会交易秩序和交易安全 ...
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承担。由于张某一直未还借款，陈某于２００２年９月向法院申请执行张某的商品房。 执行人员在把张某的抵押商品房执行给陈某的过程中，张某提出异议，认为调解协议中所提到 房产冲抵给抵押权人。本案的实际情况也反映出该调解协议严重侵害了抵押人的利益，由于房价的飞涨，用房产冲抵债务，使抵押人产生了重大损失。 汤忠胜...
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等建筑物），在适当给予降低租金等优惠条件下，三方签订一个租赁协议，约定借款债务人为出租人，而收益人即租金收取人为债权方的银行，承租人交纳每期租金必须足额 抵押，明确禁止宅基地作为抵押物进行借款担保；同时，根据其立法宗旨中房地同时抵押的原则，如果土地上的房产抵押了，则其占有范围内的土地使用权必须同时抵押 ...
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证》（及）《房地产共有证》和《房屋他项权证》并办理该房产抵押备案或抵押登记手续。抵押人之《房地产证》（及《房地产共有证》和《房屋他项权证》 有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。四、未征得抵押权人书面同意，抵押人绝对不得擅自将房产出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以任何方式处置该 ...
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登记的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级 十四条有下列情况之一者，抵押权人有权向昆明市房管局申请处分抵押物：(一)抵押合同到期债务人未履行债务的；(二)债务人死亡或被宣布死亡，而又无人代其履行债务的 ...
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颜桂龙未在市房屋产权监理处办理房屋产权证书，即用假产权证办理了房产抵押贷款手续。信托公司得知情况后，于次日收回天龙公司尚未使用的贷款余额 公司于1998年2月10日经江西省工商行政管理局核准，注销企业法人登记，其债权债务由中国银行江西省分行承担。为此，本案原告由信托公司变更为中国银行江西省分行。天龙 ...
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颜桂龙未在市房屋产权监理处办理房屋产权证书，即用假产权证办理了房产抵押贷款手续。信托公司得知情况后，于次日收回天龙公司尚未使用的贷款余额 公司于1998年2月10日经江西省工商行政管理局核准，注销企业法人登记，其债权债务由中国银行江西省分行承担。为此，本案原告由信托公司变更为中国银行江西省分行。天龙 ...
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的处分第二十三条出现下列情况之一的，贷款银行有权对部分或全部抵押物进行处分，直至偿还全部债务：一、借款人违反本办法任一条款。二、借款人（含移居国外，从准迁之日算起） ，并签订补充合同。十二、本合同附件有：１．个人住房借款申请表；２．房产抵押合同；３．房产收押合同；４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；５．＿ ...
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的处分第二十三条出现下列情况之一的，贷款银行有权对部分或全部抵押物进行处分，直至偿还全部债务：一、借款人违反本办法任一条款。二、借款人（含移居国外，从准迁之日算起） ，并签订补充合同。十二、本合同附件有：１．个人住房借款申请表；２．房产抵押合同；３．房产收押合同；４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；５．＿ ...
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效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市秦淮区人民法院 2013年11月26日 人生都有低谷，你或许怀念曾经的 为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告 ...
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