的情况下，由于所有人可以继续占有该动产，从而可以继续有效地利用该动产；另一方面，由于在质押的情况下，必须要移转对动产的占有，而移转占有以后，质权人 。这与不动产法和建设部的有关规定相冲突。且上述登记部门只具有行政性，没有司法性。 （三）根据抵押动产是否属于实行登记管理的动产，而采取不同的法律效果。即： ...
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第4304400002346号，”房屋所有权人为阳**。2003年1月28日第三人用该房产证作抵押向松柏信用社贷款叁万伍千元人民币，贷款期限为一年，并在办理他项 ，而在未见到三原告人书面材料是否放弃继承权的情况下，也未向三原告调查核实，就违法为杨**办理了房产所有权变更登记手续。且在2003年1月28 ...
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竣工了的50?3房产抵押给徐绍明，作为补偿金的代替方式；本协议与《合作开发协议》具有同等法律效力。徐绍明、岳阳楼区建筑公司的王本才、建筑商李国新 ＃宗地的岳阳市国用（2007）第00107号国有土地使用证（以下简称国土证），登记的土地使用权人为蒋忠如，徐绍明、岳龙公司。岳阳市规划局2007年11月8 ...
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信用社诉至法院要求判令袁某还款，并要求郭某承担抵押担保责任。分歧意见:本案在审理中，对郭某是否应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。第一种意见认为，某 月内，债权人某信用社尚未积极向债务人袁某追讨债务的情况下，债权人某信用社直接处理抵押房产，对抵押人郭某来说也是极其不利的。综上所述，无论从衡平抵押合同 ...
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信用社诉至法院要求判令袁某还款，并要求郭某承担抵押担保责任。分歧意见:本案在审理中，对郭某是否应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。第一种意见认为，某 月内，债权人某信用社尚未积极向债务人袁某追讨债务的情况下，债权人某信用社直接处理抵押房产，对抵押人郭某来说也是极其不利的。综上所述，无论从衡平抵押合同 ...
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诉至法院要求判令袁某还款，并要求郭某承担抵押担保责任。 分歧意见: 本案在审理中，对郭某是否应承担抵押担保责任产生两种不同的意见。 第一种意见认为， 月内，债权人某信用社尚未积极向债务人袁某追讨债务的情况下，债权人某信用社直接处理抵押房产，对抵押人郭某来说也是极其不利的。 综上所述，无论从衡平抵押合同 ...
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房屋是无瑕疵的，作为善意的有偿取得该宗房产的第三人，C公司在此次交易中无任何过错。而正是由于房管局的过错，才造成了C公司缠入诉讼，停产停业， 的赔偿责任。”因此，A公司要承担相应的赔偿责任。 提示：申报不实或因登记机关工作人员工作失误造成权属登记不实，登记机关可注销房屋产权证。是否有查封等禁止流转的 ...
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操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故 就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于不动产登记的公示公信力，从社会 ...
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是双方真实意思表示，既不违反法律的禁止性规定，也未损害他人利益，故应认定为有效。本案信用社在约定的抵押期限内未行使抵押权，依法应免除王某的抵押担任责任 月内，债权人某信用社尚未积极向债务人李某追讨债务的情况下，债权人某信用社直接处理抵押房产，对抵押人王某来说也是极其不利的。综上所述，无论从衡平抵押合同 ...
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变动和债权变动。我国担保法第41条规定：“抵押合同自抵押登记之日起生效”。根据此条规定，不动产抵押合同必须登记才能生效。同样，我国现行行政法规和司法解释 时，应规定如果当事人未就不动产物权的转移及时办理登记手续的，只要合同合法有效，应当允许当事人继续补办登记；如果出卖人违反合同规定，“一物二卖”，并 ...
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