名义购买的房产有以下几种情形： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3.婚后 ...
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进行评估，价值为80.26万元。贷款账产从按揭贷款直至提前还贷20万元期间，偿还贷款的数额为21646.90元。 [审判] 广东省湛江市赤坎区人民法院经审理认为 ，是克服成文法局限性和弥补法律规范漏洞、解决具体法律规范矛盾的工具，同时基本原则也是授权司法者自由裁量的基础础。 本案在分割房产的处理上，曾 ...
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按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法 ...
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按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 行为的结果而已。(五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》 ...
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按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元，首付 的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法 ...
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时不进行分配。 3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分 一现实的笑话：“一对男女买房100万，男方首付30万，婚后还贷几年后女方居家教子。10年后双方离异，房产增值到300万，产权归男方，女方得到4万贷款，并 ...
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参与还贷。 想咨询专家２个问题: （１)婚后是共同还贷的，虽然只有配偶1个人的名字 ，则婚后房产升值部分和还贷部分是否属于夫妻共同财产。 （２）由于婚前只有1方名字，按新婚姻法算1方的个人财产。那么婚后是否有什么补救措施可以成为双方的财产。比如：做房产份额公证？婚后将产证名字加上？ 谢谢！...
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房屋所有权属转移登记手续而只是没有及时办理或者正在办理过程中，在这个问题上，由于购买房产的全部款项都是夫妻一方在婚前以个人财产支付，以该个人财产的对 按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占 ...
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房屋所有权属转移登记手续而只是没有及时办理或者正在办理过程中，在这个问题上，由于购买房产的全部款项都是夫妻一方在婚前以个人财产支付，以该个人财产的对 ，一般住用5年后可以依法进入市场。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。购买公有房屋要受到国家房改政策 ...
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她一半” 在提出离婚的同时，小慧还提出了要对双方共有的一套房产进行分割。小惠说，她和小强住的那套房子是在2009年4月，也就是结婚前几个月买 的现值13.8万元。 审理中，小慧和小强共同确认自2009年10月至2011年8月间的还贷为共同还贷，双方还就小慧公积金账户中的余额归属、房屋中物品的分配等达成 ...
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