静隐瞒争议的房屋权利已被生效的人民法院民事判决确认为共同共有的事实，以个人的名义向房屋产权登记机构申请办理房产证，与《房屋登记办法》第十一条第三款和 未经审核过程中的审批程序，以及在“隆回县房屋产权证登记申请表”中已明确登记为该房产有共有人的前提下，于申请房屋产权登记的当日，便向刘频静颁发房屋产权证书 ...
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应包括管理权与处分权。即使法律不作明文规定，依据共同共有的性质，共有人也享有平等的管理权与处分权。问题在于，现代法制坚持夫妻人格独立，不能以立法方式 清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方（一般为女方）的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见，因为要求或拒绝添加名字而 ...
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漯河市国税局出具调房证明一份，内容为：“我局原分配给安喜玲住房一套，房产证号漯河市房权证双龙区字第0000021424号，调整给李改枝。”2005年4月10 行为的主要审查义务，房管局正是在审查安喜玲与李改枝确认该房无共有人的情况下作出了产权转移登记行为。现本案争议房产已经本院（2009）漯民三终字第 ...
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，在陈高明回建现170号房时，陈秋明、陈高明协商现170号房产权由两人共有，及陈秋明曾出资83000元与陈高明共建，但陈高明未予认可，陈秋 上诉人此前曾多次给被上诉人去函，商谈办理现170号房产证之事，其中也涉及到共同投资回建问题，等等。被上诉人认为上诉人的上诉理由不成立，其错误在于上诉人将自己的认为 ...
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房权证岳阳楼区字第082136号作抵押办理他项权证，此房产证属本人所有，若出现法律纠纷与岳阳市房产局产权处无关，本人自愿负全部法律责任。”承诺书上有该局产权处谭 莺的同意。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条的规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。故颜军 ...
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不足。第一、原审认定《房屋转让协议》合法有效错误。该协议中的房屋原房产证号为资国用产权（2005）第0251号，税契字1187号房屋标的物根本不存在。第二， 不冲突。《城市房地产转让管理规定》第六条第四项所指的是其房地产，未经其他共有人书面同意不得转让。而本案所转让的房屋，房屋所有权人为李金香，李金香 ...
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的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的 人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保 ...
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，属于公权干预私权，属于权利滥用。作为执法部门，只能依据法律规定是否符合撤销房产证的范围，不能讲是因为有人告就给撤销证，这不是法定的撤证理由，是 注销上诉人的房屋所有权证，董秀兰及其房屋共有人邱明德可按照相关法律规定重新申请办理房屋产权登记的决定所认定的事实清楚，适用法律法规正确，该具体行政行为实质是 ...
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第三人岳保刚、王玉兰以被告李英乔未征得家庭共有人同意擅自处分共同财产，请求确认原、被告签订的买卖房屋合同无效，理由不足，本院不予支持。因本案 约定了该房屋的建筑面积是266平方米，这266平方米是具有房产证的房屋和没有房产证房屋的面积总和。因此，上诉人上诉称“房屋标的约定不清导致合同无效的理由不能成立 ...
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超过面积部分按6000元/平方米计算。被拆迁的住宅、住房由饲料公司按一定标准予以补偿。房产证由饲料公司统一办理，费用由饲料公司承担。合同签订后，三被上诉人配合饲料公司及时履行 商丘市常兴房地产开发有限公司为原告刘少玲（共有人曹玉鲁、曹玉军、曹刘亚各占产权的30%，刘少玲占产权的10%）、韩玉亭、李红革 ...
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