到期后接受了房屋。”艾发俊称该份起诉书只是艾发俊起诉天地人公司逾期办理房产证及违约责任的承担，只能说明艾发俊到期后接受了房屋，并不能证明天地人公司将 发俊有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由天地人公司承担，天地人公司的行为违反了合同的约定，其应当按照合同约定承担违约责任。天地人公司称房屋已经交付，不 ...
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约定交房期限到期后接收了房屋。”原告称该分起诉书只是原告起诉被告逾期办理房产证及违约责任的承担，只能说明原告到期后接收了房屋，并不能证明被告将房屋按期按照 故原告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由被告承担，被告的行为违反了合同的约定，其应当按照合同约定承担违约责任，故原告要求被告支付原告自2007 ...
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.《补充协议》一份，证明双方签订协议及凯洲实业公司应在工程竣工验收后办理房产证的事实。3.住宅登记备案表，证明房屋已交付凯洲实业公司且其在2006年6 工程延期竣工的原因不在于其未履行协议约定的义务，其对凯洲二期工程延期竣工应负有违约责任。加之，根据前述分析，崔飞龙因没有履行合同约定的全部义务已经构成 ...
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因素是造成延期交房的重要原因，请求追究奉安公司延期付款的违约责任，减轻我司的延期交房的违约责任。经再审查明，一九九三年四月二十一日，奉安公司与广厦公司签订 三十日内为奉安公司办理好分户房产证，逾期不办，由奉安公司自行办理，所需费用由广厦公司承担；九、鹏达公司对立达公司所负违约责任承担连带清偿责任；十、 ...
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。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。故原告要求被告承担违约责任，支付原告违约金30万元的理由不能成立，该院不予支持。原告要求被告为其 应为无效。二审判决虽认定应先办理土地证过户才能办理房产证，但又认定上述合同条款有效，系自相矛盾。二、延期交房系被申请人过错和不可抗力造成。被申请人拒 ...
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终止合同的履行，不积极配合房地产公司办理涉案房产的房产证，阻碍合同部分条款的生效及履行，应当承担相应的违约责任。4、甲主张《房屋买卖居间合同》无效，属 ，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理 ...
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终止合同的履行，不积极配合房地产公司办理涉案房产的房产证，阻碍合同部分条款的生效及履行，应当承担相应的违约责任。4、甲主张《房屋买卖居间合同》无效，属 ，而且还可以顺理成章地吃掉买方的定金、追究买方的违约责任。问题的共同点就是：买方先违约了(如延期支付定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理 ...
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为2002年12月31日，新中基公司庭审中亦承认存在延期交房的事实，故其应承担延期交房的违约责任。于金旺与新中基公司已就逾期交房的相关 依照双方签订的《商品房买卖合同》的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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为2002年12月31日，新中基公司庭审中亦承认存在延期交房的事实，故其应承担延期交房的违约责任。于金旺与新中基公司已就逾期交房的相关 依照双方签订的《商品房买卖合同》的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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连带责任。刘弘民上诉称，一、一审原告起诉要求被上诉人承担延期交房的违约责任不超过法律规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项 公司赔偿上诉人未及时得到房产证的损失25495元（计算至一审起诉时）并继续支付至判决决定之日；判令被上诉人承担逾期交房的违约责任，赔偿上诉人损失15437元 ...
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