状况”的“房号”一栏没有记载，上诉人占有的房间是110间中的其中2间，而且该房屋(40、42号)与东、西、南均有共有墙体的相邻房，被上诉人的产权证上 的共有权人，又称鲁城商场40、42号市房并未明确在鲁山县市场中心的哪个房产证上，不能确定该房屋所有权证是自己所占有使用的门面房。但是徐清源并没有提供证据 ...
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约定，就应按照约定来确定。如双方对共有份额没有约定，才以共有人的出资额来确定其所占份额。本案中，双方在办理房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确 共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。”本案讼争房产项下的贷款应认为是该不动产产生的债务，双方对 ...
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约定，就应按照约定来确定。如双方对共有份额没有约定，才以共有人的出资额来确定其所占份额。本案中，双方在办理房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确双方 共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。本案讼争房产项下的贷款应认为是该不动产产生的债务，双方 ...
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一种合同行为，存在双方的法律关系，需要有双方的意见表示。原告一直否认赠与的事实，第三人钱鑫也称原告曾企图藏匿房产证，这些都说明原告没有将房子赠与第三 故本院认定1000元，该产生于离婚之前，应作为共同财产予以分割。2、共同财产如何分割?在财产分割时，应以平均分割为前提，适当照顾妇女，并应充分考虑有利于 ...
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。所以判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案的焦点在于如何认定同居期间的财产归属，及财产共有人单方处分共有财产的效力问题。 一、谁享有诉争之房所有权？ 某主张房屋的所有权，理由是该房登记在其名下。房产证作为房屋所有权的证明凭证，原则上以登记在册的姓名为准。但有证据证明所有权为他人的除外。本案中，孙 ...
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隐私，郑州市严格控制这种行为。2、是市民查询他人房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限 证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的 ...
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及第三人利益。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管 年份、卖房者把身份证、房产证、水电煤气等房屋手续移交买房者手中等情况，推定为出售行为为夫妻双方的共同意思表示。如果夫妻一方有相反意见的，应举证证明 ...
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号被拆迁房屋属于被告的个人财产，郑州市规划管理局给被告颁发的有建筑许可证，1989年被告还取得了房产证，足以证明该处房产是被告的合法财产，五原告无权要求分割 办理建筑许可证、房屋产权证的行为可视为代表全体共有人登记取得的产权证明，并不因此否定五原告对该处房屋享有的共有权。五原告以继承的名义要求分割拆迁 ...
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并依此进行交易的，应受法律保护。莫林在处分该房屋时向买受人韦明明出示的房产证上登记的所有人是莫林一人，并没有登记谭梅为所有人或共有人， 。 三、原告的权利应如何得到救济的问题。根据最高人民法院《关于贯彻民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的 ...
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某某的父亲只有两个儿子和一个女儿，在当地习俗中女儿不回娘家分房产，谭某某之兄已故，且房产证又在谭某某的手里，加之谭某某是具有完全民事行为能力人，签协议 遗产分割之前，原告谭某某、谭某某与被告谭某某对本案所涉房屋共同共有，该房屋的处分应由共有人共同行使权利。被告谭某某在未通知并征得该房屋的其他共有人同意 ...
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