女取得了上述房屋的所有权证书。 当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础，不出半年，这个速成的家庭 付款凭证都证实购房款52700元是谢男给付，因此，法院对周女的主张不予支持。但是,谢男将房屋的产权证办到周女名下的行为是否构成赠与，周女取得房屋的所有权 ...
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7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积 要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生 ...
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双方以性格不合，走向离婚。到离婚后购买的房子，房产证也未办理完成。所以就在民政局办理离婚协议书、离婚证、女方委托男方办理一切关于该房产的相关事宜的委托书，经过公证的。 和我不在有任何联系了。请求帮助。谢谢！购买的房子是贷款的，贷款合同也写的两个人的名子，但是男房开的帐号，也一直由男方进行还房贷来着，我 ...
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违约金。合同签订后，原告支付了房款，但是渝港公司在未进行房屋竣工验收的情况下于2009年7月8日将房屋交付原告使用，同时至今也未办理房屋权属的初始登记。原告起诉请求判决被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并支付迟延办理房产证的违约金19439元。裁判重庆市大渡口区人民法院在 ...
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2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的； （3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否 人或夫、妻一人名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的，不应或不能发现房屋存在共有事实的情形，在这种 ...
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房屋交付给原告使用。但因种种原因，双方未办理房屋变更手续。后被告与2007年以房产证丢失为由，欺骗房管所补办了房产证。基于此，请求确认原被告1983年10月 签订房屋买卖协议。因此，虽然刘XX与赵XX签订房屋购房协议的行为本身合法，但是其行为仍构成无权代理行为。第二、无权代理人的行为存在着能使第三人有 ...
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2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；（3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否 一人或夫、妻一人名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的，不应或不能发现房屋存在共有事实的情形，在这种 ...
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权益，其所购房款应视为垫资，可由赵国按继承该房屋的份额比例给付赵军。但是房产权仍应作为遗产予以继承。换下角度讲，如果赵国通过不正当途径与单位签订购买 职工，就视为产权归赵军。 四、另，虽然房屋产权证已办理到赵军名下，但法院在处理此类继承案件时，不仅以房产证为定案依据，主要还是看房屋的由来。赵军购买时， ...
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购买二手房一套，是经熟人介绍的，有一个关键的问题是房本和土地证还未办理下来（开发商正在办理中，但是不能给出具体的时间），所以根本不能办理过户，并且 价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5.在乙方付完全部房款后，房产证与土地证要交与乙方保管，并还清该房屋的银行按揭款。 6.在办理产权过户时 ...
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房地产开发商在交房的时候，向我们预收了办理房产证费用，但是交房了一年多，现在房产证仍未办得，说是房产局不给他们出一个什么材料，现在我们要求退还预收的办理房产证费用，合理吗？...
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