人又不能提起行政诉讼。于是，这在实践中，可能存在一个被生效裁判错误认定为合法但无法撤销的具体行政行为。之所以存在这种问题，是因为我国司法体制本身存在的问题 笔者偏向第一种观点。民事判决中对于房产证（包括产权证、他项权证等）作为证据加以采信并不意味着法院已对房管部门的登记、抵押登记发证行为作出确认合法的 ...
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条件，才可以适用定金罚则： 4.1.1合同必须有效。 只有合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如果合同无效或者被撤销时，即使当事人有交付和收受定金的 《商品房买卖合同》时，被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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主要证据不足，一审判决将证撤销正确，请求维持。第三人中国农业银行商丘分行营业部当庭辩称：农行办理贷款以房产证抵押，房产证应该有效。，本院二审查明的事实和一审法院查明的 真实意思表示，在过户时其也不可能知道和在场。为核实2003年3月12日至3月15日是否是尤文君本人在北京分别转存和支取现金四笔的情况， ...
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份公证书。A银行对该证据真实性没有异议，但是认为原公证书没有被撤销，公证处已经出具了新的执行证书，且对于签名问题银行方面没有过错，过错在于公证处，原告 还款也属实，理应对A银行承担返还本金以及支付利息的责任。本案的争议焦点在于借款合同中抵押部分是否有效。针对该争议本院认为，《中华人民共和国物权法》第一 ...
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偿还贷款的义务。其次，被告胡南田只向原告提供了产权人为向彩霞的房产证和国有土地使用证，办理所谓抵押合同、他项权证均是张邦文与原告所为，向彩霞对此 催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第二百条借款的利息不得 ...
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私房转让申请审批表》或《舟山市房改房转让申请表》，如产权已登记发证的凭房产证和税务部门开具的销售不动产专用发票；（三）建造、翻建自住住房的， 日内对借款申请人是否符合借款条件进行审核，作出准予贷款或不予贷款的决定，并告知借款申请人。第十三条由“中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同，按 ...
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”涂改成“邱某”，并一直持有此涂改的《国有土地使用权申报证明书》当作有效证件长期使用。1996年，邱某以此房屋作为抵押在银行贷款75万元。房产管理局在审核 《撤销决定》中认定该宗房产交易不合法，应予撤销的决定是错误的。 提示：在办理权属转移登记过程中应严格按照规定审查登记要件，土地使用权申报证明书不是 ...
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人：东莞市房地产经纪有限公司，法定代表人：，地址：东莞市莞城。再审请求：1、依法撤销（2009）东一法民一初字第93号民事判决书。2、依法判令申请人 财产？如果是共有，是按份共有还是共同共有？被申请人在签订三方协议时是否具有房产证？这些问题是三方协议是否有效的前提，也是本案审理原审原告诉讼请求是否存在 ...
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，证据不足，因为，本案是侵权纠纷，也就是被告与第三人签订的抵偿、抵押协议是否侵犯了原告享有的工程款优先受偿权。原告要求认定协议无效，依照无效民事行为的规定 已被生效的判决所确认，中州农信社取得的房产证已被撤销，中州农信社没有提供有效证据否定该判决的效力。原审认定事实清楚，证据充分，判处适当，应予维持。 ...
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永所借贷款本息的请求，不符合法律规定，不予支持。对被告曾纪宣要求原告返还房产证的请求，系另一法律关系，被告曾纪宣可另行处理。遂依照《中华人民共和国民法通则》第九 认定上诉人与李道永、曾纪宣之间的《抵押担保借款合同》有效，对李道永的债权诉讼时效存续，但对曾纪宣的抵押担保权益已失效。此判决就法律而言是明显 ...
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