履行合同来进行权利救济。2009年4月17日荆某起诉某房产公司要求解除合同并赔偿损失，本院在向某房产公司送达起诉书及相关应诉手续后，双方并未就解除合同达成 上诉，二审裁定撤销原判，发回重审。因此，原判决并未生效，双方所签合同通过诉讼没有被解除，该合同是否被解除处于诉讼待定状态。某房产公司辩称原审起诉书 ...
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认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认定有效。此突破保证了交易的稳定性，不轻易认定 具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。业主从测绘成果表中看出开发商交付的房屋是否符合合同要求 ...
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保护诚实守信方的合法利益，认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款，可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应释明的问题，有两种意见，一 自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。 第 ...
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影响力度也不同,要证明某一说明和允诺对房屋价格的确定是否有重大影响,非专业人士不能胜任。尽管买受人可以申请鉴定,但“重大影响”本身也是一个不确定的概念，对 的惩罚性赔偿，是卖方不遵守买卖规则，因其行为欺诈或者恶意违约而导致合同无效或者被撤销后所应承担的责任，而不是由于经营者在经营行为中因商品欺诈或服务 ...
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价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。 物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给 将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判 ...
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房产正式交付使用，并办妥抵押登记手续，取得抵押房产的他项权利证书之日止。乙方自愿无条件地承担贷款合同项下不可撤销的连带保证责任及抵押楼宇的回购保证责任。若 事实不清，其没有与富民公司签订过《商品房买卖合同》，也没有实际购买合同所载明的房屋，富民公司伪造了该合同上的个人签名，并利用其曾在空白《个人购房 ...
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房产正式交付使用，并办妥抵押登记手续，取得抵押房产的他项权利证书之日止。富民公司自愿无条件地承担贷款合同项下不可撤销的连带保证责任及抵押楼宇的回购保证责任。 马振良、吴小英辩称，原审判决认定事实不清，其没有与富民公司签订过《商品房买卖合同》，也没有实际购买合同所载明的房屋，是该公司伪造了该合同上的个人 ...
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房产正式交付使用，并办妥抵押登记手续，取得抵押房产的他项权利证书之日止。富民公司自愿无条件地承担贷款合同项下不可撤销的连带保证责任及抵押楼宇的回购保证责任。 中，原审被告刘婵娟称，原审判决认定事实不清，其没有与富民公司签订过《商品房买卖合同》，也没有实际购买合同所载明的房屋，是该公司伪造了该合同上的 ...
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房产正式交付使用，并办妥抵押登记手续，取得抵押房产的他项权利证书之日止。乙方自愿无条件地承担贷款合同项下不可撤销的连带保证责任及抵押楼宇的回购保证责任。若借款人 王锡越、王雪妍称，原审判决认定事实不清，其没有与富民公司签订过《商品房买卖合同》，也没有实际购买合同所载明的房屋，是该公司伪造了该合同上的 ...
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进行权利救济。2009年4月17日荆惠君起诉英协房产公司要求解除合同并赔偿损失，本院在向英协房产公司送达起诉书及相关应诉手续后，双方并未就解除合同达成一致 提出上诉，二审裁定撤销原判，发回重审。因此，原判决并未生效，双方所签合同通过诉讼没有被解除，该合同是否被解除处于诉讼待定状态。英协房产公司辩称原审 ...
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