的思路和具体做法，无疑是有重大意义的。 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转制度违背了 过户手续的办理问题。有些权利受让人产权意识淡薄，认为有了人民法院的裁定书，反正房地产是自己得了，过户与否无所谓。因此常常出现几年前的裁定要求过户找人民法院的 ...
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： 一、加强土地供应的宏观调控，适度控制地产一级市场。房地产开发纳入全市年度经济发展的年度规模，宏观控制房地产用地供应量，确保土地开发供求平衡。 二、加强 对经过清理保留的收费项目统一予以公布，增强收费透明度；近期内将逐步对涉及房地产开发建设的税外收费实行“一个窗口”集中收费；严格控制项目须经省以上有 ...
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了以居民私有产权为主的住房产权结构新格局。为激活住房二级市场，盘活住房存量，带动住房 一级市场联动发展，促进住房消费，拉动经济增长，经省政府研究，现就 二手房抵押贷款等住房金融业务。 五、加快现有公有住房出售工作1、各级政府房地产行政主管部门直管的公有住房和行政事业单位的自管公房，除当地政府规定不宜 ...
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行政主管部门应密切配合，组织有关人员每年定期测算出不同区域各类结构、用途的房地产市场指导价格，由价格主管部门牵头组织召开听证会，广泛听取各方面的意见后，报 公布执行。 四、今后每年二月底前公布当年当地不同地段、不同结构、不同用途的房地产市场指导价格，同时分别报上一级价格主管部门和建设行政主管部门备案。...
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而按商品房销售，集体土地入市或以旧村改造名义将集体土地作价入股进行经营性房地产开发以及其他各种非法占地、非法入市的行为。(二)集中清理一些地方违规设立各类 清理整顿的要严肃处理。 四、大力推进土地配置市场化各级政府要高度垄断土地一级市场，强化对建设用地的集中统一管理，推进国有土地储备制度，确保政府对 ...
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日《山东省国有土地使用权招标拍卖办法》下发执行以来，商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地应该招标拍卖或挂牌出让而以协议方式出让，造成国有土地资产严重流失 抵制清理整顿的要严肃处理。四、大力推进土地配置市场化各级政府要高度垄断土地一级市场，强化对建设用地的集中统一管理，推进国有土地储备制度，确保政府对 ...
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部门及人员进行罚款、拘留，也要求与最高人民法院联合发文就执行和协助执行房地产问题作出具体规定。 自1999年起最高人民法院执行工作办公室便开始启动与建设部的 得以充分体现。 （六）关于集体土地的处理 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转制度违背 ...
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房地产开发业务，应当遵守下列规定：(一)一级房地产开发企业承担房地产开发项目的建设规模不受限制；(二)二级房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发项目； 和针对性强的具体依据。张志银市长在2002年7月22日全市整顿房地产市场动员大会上的讲话中，也提出要尽快制定和完善房地产业管理的法规规章 ...
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部门申报成交价，不得瞒报虚报。第六十三条房地产开发经营单位销售商品房，必须进入市房地产交易主管部门设立的房地产交易市场挂牌交易，并应明码标价。第六十四 处罚不服的，可自接到处罚决定书之日起15日内向作出处罚决定机关的上一级主管部门或市人民政府申请复议，也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议也 ...
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机构脱钩改制工作研讨会，部分省、市建委(建设厅)、房地产管理局、一级房地产估价机构的代表出席了会议。 会议讨论了当前房地产估价机构面临的机构改革的形势，交流了 有清醒的认识。要从国家机构改革的大目标、公平公正公开的房地产估价市场的要求以及房地产行业改革发展的需要去认识估价机构脱钩改制工作的必要性；要从 ...
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