某约定4月21日签约，当天陈某本人及女朋友、律师都去了，要求按照原《房地产买卖居间协议》条款签约，但是许某不愿意签，才没有谈成。经审理查明，2009年 上述协议约定甲乙双方应于14日内签订《上海市房地产买卖合同》，但许某与陈某至今未签约，审理中又均认为是对方违约，因此形成本案的争议焦点。根据许某的陈述 ...
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（甲方）将上述房屋转让于原告，房价款为48万元，原告于签订正式房屋买卖合同当日支付144,000元（含定金1万元），房款33万元以银行贷款方式 意向金10,000元实际已转为定金，现《房地产买卖居间协议》解除，被告理应返还原告定金10,000元。关于被告的违约责任。原告主张被告支付违约金10,000元 ...
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年6月12日签订的《房屋买卖居间协议》中涉及原、被告的权利义务不再履行。被告王某、郑某辩称：根据民法原理，只有在被告违约的前提下，才能使用定金罚则 通话录音，以证明根据李超的陈述，是原告不愿意购买房屋。以上事实，由房地产买卖居间协议、收件收据、庭审笔录以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，当事人协商 ...
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其才将系争房屋出售与他人。本案系原告违约，故不同意双倍返还定金4万元，同意解除双方的《房地产买卖居间协议》。第三人中原物业述称，2009年3 市场中路×弄×号1407室房屋以96万元的价格转让给原告。合同还约定，原告应于买卖合同签订当日直接或通过第三人支付房屋首付款20万元；第二期房款76万元由原告的 ...
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支付房款的情况，且原告的股票账户中始终有50万元以上的资金，在2009年5月份时有充足的资金支付首付款，因被告违约，原告直到2009年9月才以更高的价格另行购买了房屋。上述事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、被告出具的收款收据、第三人出具的收款收据及签购 ...
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另行出售。系原告违约，不同意原告的诉讼请求。第三人某公司第九分公司述称，经第三人居间，原告与被告代理人钱某签订了《房地产买卖居间协议》，原告当场 争执进而发生刑事案件。另查明，原告于2008年5月26日经核准登记为602室房屋房地产权利人。2009年12月17日，案外人袁某某、吴某、袁某取得上述房屋的 ...
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解除协议通知函。因徐某的原因导致协议无法履行，其应承担违约责任。故诉至法院，要求解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》，徐某双倍返还原告定金4 ，甲方同意乙方通过向贷款银行申请42万元贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后十日内向该贷款银行申请贷款，待乙方贷款申请经贷款银行审核通过后七个 ...
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。本案现已审理终结。原告某公司诉称，2010年3月16日，被告经原告居间与案外人杨某就上海市宝山区某号302室房屋（以下简称302室房屋）签订《 数额合理。被告于2010年3月24日确认因自身原因不再履行《房地产买卖居间协议》，已经构成违约。原告要求被告支付违约金6,500元，符合约定及法律规定，本院 ...
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，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了本案。原告上海A房地产顾问有限公司委托代理人周a到庭参加诉讼。被告尚a、黄a经本院依法传唤，无 向二被告函告要求对方承担违约责任。上述事实，有如下经当庭宣读和出示并经质证的证据予以证实：《房地产求购居间协议》、《房地产买卖居间协议》、《房地产 ...
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违约行为，故不同意原告的诉讼请求。被告周b辩称：对于原告提供的证据没有异议；协议签订后，因夫妻间意见不统一，因此向原告提出不准备购房了，且要求退还1万元 原、被告签订的《房地产买卖居间协议》系双方当事人真实意思表示，应认定为有效；但由于该协议是原告提供的格式合同，其第八条仅约定两被告的违约责任，加重了 ...
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