经纪、租赁、交换的组织和个人，均使用市房地局印制、市工商局监制的《上海市房地产经纪合同》、《上海市房屋租赁合同》、《上海市私有住房产权交换合同》规范合同 中心在办理租赁登记时统一编号。合同订立后，应按规定及时向分管的房地产交易中心(所)登记。 四、使用《上海市私有住房产权交换合同》规范文本的，一律向 ...
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象是省建设厅、市建委、市开发办、市房地局、市房改办、市资金管理中心、市房地产交易中心等政府主管部门和有关企事业单位及社会公众。（2）信息发布系统 网站可以通过PSTN（公用电话交换网）和ISDN（综合业务数字网）方式上网，实现与房地产网的联接。2、信息发布各级网站应建立Web信息发布站点（Web站点） ...
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同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随房一并 法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法》（沪府发〔1997〕42号）； 3. 《住房公积金管理条例》 ...
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起实行房屋租赁登记制度。1．房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税 住房消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市 ...
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的“是否由所在经纪组织缴纳四金”栏中正确填写。对填写“否”或不予填写的房地产经纪人，工商行政管理机关将把该经纪人所在经纪组织纳入重点监管对象范围，在 经纪人和委托人的合法权益，委托买卖二手房屋的当事人可以约定委托房地产交易中心监管房款收付。 四、工作进度第一阶段(2003年2月中旬－3月中旬)为宣传 ...
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年底以前上市出售且尚未领取土地使用权证书的，房屋产权人可以凭房屋产权证先行办理房产交易过户手续，办理完毕房屋所有权转让登记手续30日内由受让人持变更后的房屋所有权证书 执行，在规定范围内从低掌握，确保优惠政策的落实。有关税收政策在房地产交易中心内公示。(三)按市场价的0．5％缴纳服务费，由买卖双方均摊 ...
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评估事务所郭昌河四川省万县市房管处周林仿四川省重庆市房地产交易中心冯骏四川省成都市房地产经营处陆进科云南省昆明市呈贡县房地产管理科王学哲甘肃省城建局冯力民甘肃省兰州市 田中房上海公司桂国杰中房上海公司郑克宣上海市房管局陶孝汛上海市房地产市场吴娟娣上海市静安区房管局蒋如高上海市土地局谭企坤上海市建委杨国 ...
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支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款 能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具 ...
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收额外费用的、由市物价局、市房地局根据有关规定负责查处；(五)违反规定进行房地产开发经营的，市房地局可根据违规情节轻重处以责令限期整改、暂停办理有关手续、 开发经营资质等级等处罚。六、建立市和区、县房地产交易中心市房地产交易中心设在浦东陆家嘴金融贸易区，是集房地产交易、信息、服务、管理为一体的大型交易 ...
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强收额外费用的、由市物价局、市房地局根据有关规定负责查处；(五)违反规定进行房地产开发经营的，市房地局可根据违规情节轻重，处以责令限期整改、暂停办理有关手续 开发经营资质等级等处罚。 六、建立市和区、县房地产交易中心市房地产交易中心设在浦东陆家嘴金融贸易区，是集房地产交易、信息、服务、管理为一体的大型 ...
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