，且严重违反国家、江西省、赣州市对房地产中介服务的管理规定。被答辩人违法从事房地产中介服务，非法代理商品房销售。《城市房地产中介服务管理规定》第十二条： 天下公司法定代表人肖加广签订《关于天下公司不再继续销售黄金花园协商意见》，内容为：经甲方（汽运公司）提议乙方（天下公司）不再继续销售黄金花园房屋工作 ...
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，本所组织房地产与建筑企业顾问组的律师，对如何为建筑施工企业（主要是进行房屋建筑和市政基础设施施工的建筑施工企业）提供常年法律顾问服务的内容、方式作一 重视，一般只有遇到诉讼时才会想到找律师代理。二、律师为建筑施工企业提法律顾问服务的内容及方式 建筑施工企业的主要业务就是从事房屋建筑和市政基础设施的 ...
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；收费金额和支付方式、时间；违约责任和解决纠纷方式；当事人约定的其他内容。按惯例，房地产中介服务人员不能以个人名义接受委托，必须由其所在中介机构统一 负责巡查及代理服务的投诉。在发达国家或地区，中介服务人员只要违规或违反执业道德就会因情节不同而受到不同程度的处罚。借鉴国外的立法经验，结合我国房地产中介 ...
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企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。”第11条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的 开发商若先前收取了首付款，应当退还。 178．1律师为买受人提供法律服务的内容 律师代理买受人诉讼时，根据诉讼各个阶段，可提供如下业务： (1)证据收集 ...
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合同的分类，这就使得居间合同的法律适用方面存在一定的障碍。比如说报告居间属代理性质的行为，居间人应严格受委托人的委托内容约束，并应极尽忠诚义务 需进一步加以完善。 （二） 漏洞无统一规范的格式合同不利于规范市场运作 上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和向社会提供一些规范的 ...
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在经营场所公示下列事项：（一）营业执照；（二）资质证书、备案证明；（三）服务内容、范围和收费标准；（四）执业人员情况；（五）监督投诉机构的电话和地址等。第四章中介服务第二十七条房地产中介服务机构应当提供真实、准确的信息和安全、便捷的服务。接受房地产中介服务的当事人依照法律规定和合同约定享有仅利 ...
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规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房 的税费；（六）经纪服务的内容及完成标准；（七）经纪服务收费标准和支付时间；（八）其他需要告知的事项。房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产 ...
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服务后，有权收取服务报酬。然而，系争的聘请律师合同表面看反映的是律师代理诉讼事务，并收取代理费用的内容，但实质是当事人和律师事务所之间 谊律师事务所共同负担人民币17,522元；鉴定费人民币8,000元，由上诉人上海德城房地产有限公司及上海市恒谊律师事务所各负担人民币4,000元。本判决为终审判决。 ...
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并非独家掌握，原告对此认可在房产经纪行业中既存在独家代理，也存在非独家代理，具体方式要看约定，本院对原告方认可的内容予以确认。对原告证人施碧贤、浦国良 发表的陈述意见，确认以下基本事实： 原告住大公司和被告创林公司均系从事房地产中介服务的企业。2004年3月，被告朱慧与原告住大公司签订劳动合同，由原告 ...
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我公司即通知贵公司尽早申请并取得南京市从事房地产中介服务的规定资质，并及时就贵公司代理销售我公司商品房的情况向南京市房地产管理机关备案，但时至今日贵公司仍未 的根本法律特征，故应当属于无名合同。该营销企划协议的内容不违反国家法律、法规的强制性规定，依法应当认定为有效，对双方当事人均具有法律约束力。八达 ...
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