，，广东宝晟律师事务所律师。原告麦科特集团实业发展有限公司、麦科特集团房地产有限公司诉被告惠州市金特利房产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后， 将该财产的产权证直接办到原告麦科特集团实业发展公司名下。原告取得该商品房(未办理过户手续)后投资续建该楼。后原告将该栋商品房预售给被告，双方并于 ...
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第十条“该房地产在实际交付使用后90天内，甲方应协同乙方办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续“的约定，被告应最迟于 1997年10月18日办 。 三、判决结果 一审法院在查明事实的基础上，判决被告向原告支付迟延办理房地产权证的违约金11945元人民币，案件受理费由被告负担。被告不服，向广州市中级 ...
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那么华庭公司为何又不能凭据该合同到房管局办理产权登记手续呢？华庭公司并非是房地产开发商，根本无资格以开发商的名义签订任何的商品房买卖合同，自然亦 份合同系广东省建设厅和广东省工商行政管理局联合印制，对合同当事人、房地产情况、价格、付款方式、登记过户手续、违约责任及争议解决方法等进行了约定，有被上诉人何 ...
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卖给陈德周，也未办理过户手续。陈德周购买该房屋后一直由李购良承租。2004年9月，邵阳市汽车运输总公司新宁分公司与邵阳市宝西房地产开发有限公司就新宁汽车站签订了 后所产生的收益应由该房屋的物权实际权利人所有。贾新德基于已卖房屋而从开发商获得的收益，属不当得利，应予返还。在审理陈建明与陈德周房屋买卖合同 ...
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。法院审理法院对此案经开庭审理后认为，被告王某向某房地产开发商购买了诉争房屋后，该房地产开发商向被告交付了房屋，被告享有房屋的所有权，可依法处分 合同当事人的权利之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。张付杰律师提醒尽管本律师代理 ...
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之日起30日内向申请人提供欠办理房地产权证书所必需的资料(包括商品房过户证明书等所有的属于房地产开发商应当提供的办证资料)，协助办理房地产权证书；并支付违约金。曾伟 已竣工验收并交付使用，一方面却又判决东鄱经联社必须协助永鹏公司办理验收手续，原判认定的事实与判决显然自相矛盾。由于骏鹏大厦于2001年4 ...
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房地产开发建设过程中有关税收的征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用 、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，可在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。为了方便纳税人，及时掌握二手房交易价格情况，可 ...
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房地产开发建设过程中有关税收的征收管理。(三)要跟踪了解并掌握房地产开发商发生的房地产开发成本、费用、商品房预售和实际销售、收款方式、收款时间等情况，并利用 、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，可在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。为了方便纳税人，及时掌握二手房交易价格情况，可 ...
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中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 协助开发商办理房产预售和现售，并提供预售和现售的法律服务。 5、 审查、 工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的 ...
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中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 协助开发商办理房产预售和现售，并提供预售和现售的法律服务。 5、 审查、 工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的 ...
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