开发企业必须按其取得的资质等级承担相应的开发建设项目。第十条 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。第十一条 房地产 开发企业资质年检材料，一份做企业业绩档案自存。第十三条 房地产开发企业必须采取有效措施，确保开发项目按期竣工交付使用，无正当理由不得使已经动工的开发 ...
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；(四)四级资质和暂定资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过十万平方米。第三章房地产开发建设第十三条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地 ；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)已办理预售登记，取得 ...
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的开发企业，并到开发主管部门和国土资源行政管理部门办理有关手续。第四章房地产开发建设第十九条开发企业必须按《房地产开发项目建设合同书》和规划设计要求进行 质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。第三十四条开发建设项目按照规划全部建成竣工后，开发建设单位应当及时向各专项管理部门申请单项验收。各单项验收 ...
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，不得强制或者变相强制企业参加评比、达标、赞助和展销等活动。第三章 房地产开发建设第十四条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地利用总体规划、房地产 单位应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定，承担相应的质量责任。第二十四条房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县(市)以上人民政府 ...
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，不得强制或者变相强制企业参加评比、达标、赞助和展销等活动。第三章房地产开发建设第十四条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地利用总体规划、房地产 等单位应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定，承担相应的质量责任。第二十四条房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县(市)以上人民政府 ...
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房地产开发企业设立的条件、程序、资质管理，房地产开发建设用地的供应方式，建设条件的确定，房地产开发项目的验收程序，质量和保修管理以及转让、预售、销售的条件等 项目竣工验收的程序和制度，对竣工的开发项目要及时组织相关的质量监督、消防、人防等部门进行验收。对验收的房地产开发项目，对其功能、质量、环境等条件 ...
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房地产开发企业设立的条件、程序、资质管理，房地产开发建设用地的供应方式，建设条件的确定，房地产开发项目的验收程序，质量和保修管理以及转让、预售、销售的条件 项目实施的可行性。（二）加强房地产开发项目的竣工验收工作。要建立房地产开发项目竣工验收的程序和制度，对竣工的开发项目要及时组织相关的质量监督、规划 ...
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方承担的义务均转让给丙方，甲乙双方退出项目的开发建设，而由丙方作为新的项目业主，资助开发建设项目至竣工验收，并按三方的约定交付甲、乙方应分得 资产部分作为抵押物”的规定，同时本案的抵押属于重复抵押，也违反了《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》的规定，应属无效。4.被拆迁人的权利优先于抵押权。“港 ...
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般的建设单位或施工企业，也不同于一般的工商企业，它是集房地产开发建设、经营、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门。由于原来企业所得税征收管理办法 以下两个方面：一是房地产开发企业从事的开发活动包括征地拆迁、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等开发经营全过程，因此，开发项目从第一笔投入至取得 ...
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许可的书面决定。第二十九条房地产开发企业应当自开发项目竣工验收或者综合验收后二十日内,将国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、 合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;将验收不合格的房屋交付使用的,由开发主管部门责令限期返修,并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。情节 ...
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