，天都厂、翔宇公司并未能使其等共同实施的房地产开发经营行为符合市场规制，当不致产生预期的法律结果。无效民事行为，从行为开始起就没有法律约束力 、补充协议无效，驳回天都厂、建兴公司的诉讼请求。案件受理费31760元、法律文书邮寄费100元，合计31860元，天都厂负担29250元，建兴公司负担2610元 ...
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房地产开发企业限定了较高条件：设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本 为无效。对此，双方当事人在签定合同时，要倍加注意。（五）、联合开放房地产合同由于需要办理相关手续，往往效力待定，合作合同应当具体约定合同被确认无效或 ...
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讼争房产的《商品房屋产权权属转移证》。至此，佛山市南海区盐步房地产开发公司已经完成法律规定的协助办证义务，讼争房产已具备办证条件。业主要求发展商履行 之间建立委托办证关系。该约定属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之“特殊约定”情形，排除该条办理房屋权属证书 ...
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判决如下：一、被告沈阳金长城房地产开发有限公司给付原告沈阳程顺房地产顾问有限公司代理费809624.40元，此款于本判决发生法律效力之日起十五日内付清。二 。《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同 ...
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补充协议》因违反了我国关于外商投资开发经营房地产必须成立房地产开发项目公司的法律规定，故上述协议无效，不受法律保护。造成协议无效，上述各方均有 3．关于富南公司总支出的说明及证据：原审确认33016908.13元，平洲房地产公司在二审开庭时同意确认的包括在内地的“此外”部分691229.07元和在香港 ...
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律师。委托代理人:田旷，北京市嘉和律师事务所律师。被上诉人(原审原告):南宁桂馨源房地产有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市沈阳路48号。法定代表人:罗先友，该 审批、登记手续。2．桂馨源公司作为专业从事房地产开发的企业明知上述合同无效情形的存在和有关法律法规的规定，故合同无效双方应承担同等过错责任。 ...
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，原告在诉讼后发出相关的规避法律的通知是违背我国法律相关规定的。对证据二、1、云南省建设厅文件；2、房地产开发企业资质证书；3、商品房预售许可证 被告，现第二被告取得房屋所有权，第一、二被告应当承担连带责任。被告万丰房地产公司针对本案双方争议的问题及其答辩理由，提交如下证据材料:营业执照及组织机构代码 ...
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与太原农行在一九九一年十一月十日签订的《房地产开发意向书》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反当时的法律规定，其后双方虽没有重新签订正式合同， 付清。否则，按太原市中级人民法院(1994)并法经初字第20号民事判决执行。房地产公司于一九九五年十一月十六日，又向我院提出申诉，我院于一九九七年七月七日 ...
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。(八)其它建设条件要求。第五条符合法律规定的社会主体参与土地公开出让时,必须认真研究土地公开出让文件,包括德州市房地产开发项目建设条件意见书所规定的内容。竞得土地后,必须按土地出让文件包括意见书所规定的内容进行项目规划设计、开发建设、小区配套和拆迁补偿安置。第六条规划、建设行政主管部门应比照土地 ...
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经济管理人员的资格证书和劳动合同；（七）有关法律、法规规定的其他证件。在本市市辖区范围内从事房地产开发的企业，按照不低于三级资质的注册资本和 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， ...
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