国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 吉安市房地产管理局负责本市行政区域内房地产开发经营活动监督管理工作。 服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示除房价款以外的其它费用。关联法规：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为， ...
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行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用，应作为期间费用，直接计入当期损益，不在本科目核算。 二、企业在土地、房屋、配套设施和代建工程 费、产品看护费、水电费、采暖费，产品销售过程中发生的广告宣传费、展览费，以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等经常费用 ...
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及应纳所得税额，并相应计算应退补税额。 三、成本和费用的扣除(一)企业销售房地产所发生相应成本费用的确定，应以收入与支出相匹配为原则。(二)企业在 报告；(三)纳税年度会计报表及中介机构的审计报告；(四)项目立项书；(五)联建及房屋分配协议；(六)需向税务部门报送的其他资料。 六、本意见自2005年1 ...
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其承办或代理商品房预售广告业务。第二十九条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该预售商品房的全部开发费用后，方可作为 建设部门实行专项管理。第三十八条外商投资房地产企业开发的商品房应以向境外销售为主，并收取外汇。具体销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三 ...
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其承办或代理商品房预售广告业务。第二十九条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该预售商品房的全部开发费用后，方可作为 建设部门实行专项管理。第三十八条外商投资房地产企业开发的商品房应以向境外销售为主，并收取外汇。具体销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三 ...
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其承办或代理商品房预售广告业务。第二十九条房地产企业预售商品房收取的预售款，应存入项目所在地银行。商品房预售款用于清偿该预售商品房的全部开发费用后，方可作为 建设部门实行专项管理。第三十八条外商投资房地产企业开发的商品房应以向境外销售为主，并收取外汇。具体销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三 ...
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初中期“房地产热”遗留下来的问题及群众反复上访得不到解决的问题。一是开发商拆迁房屋和预售商品房后不能按期建成，造成大量的拆迁户不能回迁和购房业主收不到 在合同中明确。房地产广告和宣传资料承诺的内容与实际交付不一致，侵害消费者合法权益的，由工商行政管理部门依据有关规定处罚。房地产开发企业销售商品房时设置 ...
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有权拒绝签章；“用于该项目建设的款项”包括但不限于完善建设该项目的手续费用、建筑工程、广告宣传合理的管理费用等直接为该项目顺利建设、经营所必须支出的费用； ，并确保该项目完成后按照约定的分配比例办理完毕该房屋产权登记的全部法律手续，或确保按双方的约定收回投资及分配销售商铺或招商收入，项目工程竣工后， ...
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在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一 的合法权益受法律保护。任何单位和个人不得向企业收取法律、法规规定之外的费用，不得强制或者变相强制企业参加评比、达标、赞助和展销等活动。第三 ...
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。商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十八条商品房的预售款必须用于已经预售的房屋及其有关工程建设，在支付和清偿该项预售房屋的全部建设费用之前， 部门申请确认产权，并领取房屋所有权证。第三十条享受国家优惠政策的普通商品住宅必须实行限价销售。实行限价销售的，房地产开发企业应当在销售前，向市、县 ...
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