条规定的证件外，还应提交下列文件：１．上级权力机构批准以其以房地产进行抵押的证明。２．外商投资企业批准证书复印件。３．企业法人营业执照复印件。４． 文件的有关规定办理。十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》第十三条规定和《国家土地管理局关于土地登记收费及其管理办法》第三条规定执行 ...
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县城字第2009-1402号《房屋他项权证》。原告发现后，即向被告申明该登记未经原告同意，同时申请被告注销临房他证县城字第2009-1402号《房屋他项权 的权属、设定房屋他项权利的登记机关。按《城市房地产管理办法》第三十二条的规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验抵押当事人的身份证明或法人资格 ...
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小华共同伪造的以黄建军、姚淑云为抵押人的房地产抵押合同办理房地产抵押登记时，未严格按照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定严格审查，当事人是否到场， 认为，周小华持他人房屋产权证书以及冒用他人姓名签名与工行新邵支行签订虚假贷款抵押合同，直到工行新邵支行发放贷款支付给周小华的整个过程中，工行新邵支行负有 ...
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契约》各一份，并于1999年10月13日经被告办理房地产抵押登记。同时，被告向济南绿洲房地产开发有限公司颁发了滕房他字2335号《房屋他项权证 签属的主合同；2、中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》第28条中明文规定“①在建工程抵押的抵押合同还应当载明以下内容(一)……；(二)已交纳的土地 ...
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，该土地上的房屋等建筑物同时抵押。房产行政管理部门及土地行政管理部门在一个场所统一受理房地产抵押登记申请，并发放房地产抵押权证书。当事人以依法取得的 土地使用权出让金额的证明；(二)以城市房产(含在建房产)占用范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》或者有关建设许可证书；(三)以乡(镇)、村企业 ...
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每预售１０户向银行报送一次情况，在房地产管理局办好预售和抵押登记”，以把握发展商还贷能力，并配合房地产管理部门保护中小房地产商和购房者的利益。待房屋竣工 作抵押的亦应按照上述办法办理。１０．抵押贷款合同执行完毕后，当事人应按规定期限到房地产管理局办理注销抵押登记手续。１１．房地产抵押登记手续，各行应在 ...
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年8月20日作出(2008)永冷执字第40号民事裁定书,认为案外人购房在先,房屋抵押在后,且案外人已经支付全部价款并实际占有,虽然未办理过户手续,但案外人对此并 房产为永闽公司（许建）办理抵押登记手续，违反了《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定；其次，抵押申请人在办理房地产抵押登记时，申请人只交验了 ...
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创新并举，以解决当前人民群众反映强烈的难点、热点问题为切入点，努力构建以人为本的管理服务方式，充分显示房地产产权登记管理工作的基础地位和保障作用，加强规范化 管理部门对权属状况清晰、具备抵押条件的，要及时办理抵押登记手续，并做好与后续在建工程抵押登记及工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。3、进一步 ...
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，法定代表人因该案被捕，A公司不复存在，为此银行向法院提起行政诉讼要求房管局赔偿因违法登记造成的实际损失及利息。 原告银行诉称，房管局下属单位房交所的工作人员 自登记之日起生效”和《城市房地产抵押管理办法》第三十一条：“房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。”办理房地产抵押登记是抵押合同生效的前提条件。 ...
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登记有关问题的通知》第三条规定未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押 意识行为评探 3.1、畸形心态主宰着登记机关的不予受理行为 房地产抵押登记是房地产权属登记的组成部分，国家实行房地产权属登记制度，具有确定权属归属、定分止争 ...
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