而且市场机制不健全，社会的诚信水平较为低下，相应地产生了许多房地产纠纷案件， 有很多房地产法律问题成为法律界争论的焦点问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 》，中国法制出版社2002年出版，第661页。 6梅新波：《房地产买卖租赁案例精析》，法律出版社2004年出版，第32、38页。 参考文献 ...
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律师案例说法系列之七：抵押担保借款合同纠纷 案例：甲公司于2010年5月6日在某工商银行贷款300万元，由乙公司以房地产作抵押担保，并在房产管理机关办理了抵押登记。贷款逾期后，工商银行多次催收，甲公司无力偿还。工商银行又与甲公司 ...
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选择其中之一予以主张，而不能同时主张。那么，当事人选择哪一方式较为有利呢？就房地产纠纷而言，通常选择违约之诉较为便利，理由如下：１、承担违约责任，并不以该 第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。按照该条法律规定，某置地公司仍应向欧某 ...
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选择其中之一予以主张，而不能同时主张。那么，当事人选择哪一方式较为有利呢？就房地产纠纷而言，通常选择违约之诉较为便利，理由如下：１、承担违约责任，并不以该 第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。按照该条法律规定，某置地公司仍应向欧某 ...
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房地产咨询，二手房买卖纠纷，买房定金退还，延付交楼，房产买卖中介欺诈等专业房地产法律咨询诉讼代理维权服务!我们近期才做了一个非常经典的房产纠纷案例：被告黄小姐(化名)于2011年1月通过中介以700多万购买了原告刘先生(化名)位于深圳罗湖某高档豪宅，按照合同约定当场 ...
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)第8条的规定。其中《批复》第1、2条的内容分别为：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定， 为返还房款的金钱债权，此时两个金钱请求权是否还存在先后顺序呢?例如，在上述案例中，建筑商的工程款优先权优先于银行的抵押权，银行的抵押权优先于刘某的债权， ...
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给予员工赔偿。员工未完成工作任务拒发工资引纠纷案例 案情 2007年10月底，程刚（化名）应聘到某房地产开发公司工作，担任营销总监职务，并签订了2007 工作，因此仲裁委视为程刚提出解除劳动合同，根据《劳动合同法》相关规定，某房地产开发公司应当支付程刚2007年11月至2009年3月19日的工资及经济 ...
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承租人、其它物权人或优先承购权人放弃权利并取得书面证明。 (三)产权如有纠纷或被他人占用，除机关同意厂商限期解决者外，不予接受。 (四)如属耕者 、市、区公所、税捐机关、不动产经纪人、土地登记专业代理人或经管公产机关查询邻近房地产交易案例或一般市场行情。 (三)依据建物结构，分析房屋本身之造价，并尽量 ...
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，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都 法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 成功案例：王某与朱某小产权房买卖纠纷案覃某与骆列某房屋买卖合同 ...
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的审判结果，为上海的审判实践树立了一个典范，以被上海市高级人民法院收为经典案例。 二、上海市商业投资公司上诉建设银行吴县支行借款、担保案 1993年11月 内部协议，也影响不了该两笔款项的性质。其次，按照最高人民法院关于审理房地产纠纷的有关法律规定，只要不是违约退出联建参建，也是可以得到投入的本金之外 ...
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