根据沪地税地[1996]38号《关于土地增值税征收管理若干问题的通知》的规定，经审核，上海市房地产评估中心暨上海市房地产估价师事务所已具备所规定的条件，认定为房地产转让的涉税评估机构，可受理有关转让房地产的涉税评估业务。...
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房地产转让合同签订后，买方履行了主要义务的，卖方应当履行交房义务，并有义务配合买方到有关主管机关办理房产过户手续。由于房地产价格大幅飚升，不少卖主不愿意履行原已签订的买卖合同，试图待价而沽。对于此种行为，如果买方起诉到人民法院的，人民法院可判令 ...
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房地产转让合同应当载明下列主要内容： 1、双方当事人的姓名或者名称、住所； 2、房地产权属证书名称和编号； 3、房地产座落位置、面积、四至界限； 4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； 5、房地产的用途或使用性质； 6、成交价格及支付方式； 7、房地产交付使用的时间； ...
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修改为：(五)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到规定标准；(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议。二、第三 ”均修改为“市房地资源局”。本决定自2000年10月1日起施行。《上海市房地产转让办法》根据本决定作相应修改后，重新发布。二○○○年九月二十日 ...
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根据沪地税地[1996]38号《关于土地增值税征收管理若干问题的通知》的规定，经审核，上海东安资产评估事务所、上海大同资产评估有限公司已具备所规定的条件，认定为房地产转让的涉税评估机构，可受理有关转让房地产的涉税评估业务。...
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房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。...
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房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。...
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房地产转让合同约定转让行为涉及的一切税费由受让方缴纳，营业税、土地增值税的计税依据如何确定？...
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代理人：侯小乐，河南鸾州律师事务所律师。申请再审人王海霞因与被申请人李庄房地产转让合同纠纷一案，不服洛阳市中级人民法院2007年10月12日作出的（2007）洛民终字 月在王海霞姑父付长令及邻居等人的鉴证下，王海霞与李庄签订了转让房屋买卖协议，且李庄已经按照协议的约定支付了价款，王海霞亦将房屋交付给李 ...
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您们好，我们最近买了一套二手房，（只是付了二万五的订金），我现在看了一下合同，里面没有注明那合同的有效期，请问一下，房地产转让合同的一般的有效期是多长呢？也就是说，过了多长的时间那套还没有转到我们的名下，我们才可以取消合同拿回我们的订金呢？...
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