建委根据本市开发建设项目需要和申请人的资质条件予以审批。经审查批准后，凭批准文件向工商行政管理部门办理企业变更登记手续。第三章开发建设第十条涉外房地产开发建设， 但最高不得超过规定标准的五倍。第四十六条登记责任人可委托他人代理登记，被委托人必须出具有效的委托代理证书。第八章附则第四十七条涉外房地产开发 ...
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告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让 派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。第十六章、合同管理16.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的 ...
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比较完整房地产的项目法律顾问服务内容包括：“项目筹备阶段”的律师服务、“招投标阶段”的律师服务、“项目建设阶段”的律师服务、“项目销售阶段”的律师服务和“项目交付阶段”的 ...
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中珊公司处分股权，属无权处分，应无效；其二，《合作协议书》为开发房地产项目，签约人均无开发资质；其三，广东高院裁定书以及二审判决根据夏乘风、 广东达宝物业管理有限公司承担123 242元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同承担161 808元。本判决为终审判决。 审判长 王东敏 代理审判员 王富 ...
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商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 有关行政监督部门依法责令改正的决定拒不执行或者以弄虚作假方式隐瞒真相《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》第二十五条、第三十七条处3万元罚款（无 ...
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上诉人与被上诉人之间的溢价奖励金的计算依据，尤其是在双方签订的《房地产项目前期营销策划及销售代理服务委托合同”对面积的计价方式约定不明的情况下，更不能 作用才是中介服务合同，本案的合同关系不是中介服务关系；2、商品房销售管理办法只是建设部部门规章，双方的合同并没有违反合同法禁止性的规定，对于佣金、溢价 ...
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梁置业公司向管理中心回函，其上载明：“……尚梁置业房地产经纪公司与房地产综合开发经营公司签订的《房地产代理合同》即将到期，尚梁置业公司在项目销售期间 二”、2005年1--9月份结算佣金请示、付款发票、支票存根、《2005年项目超出底价部分结算申请》及已售出的123套商品房附表及双方当事人庭审笔录在案 ...
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中天公司发出《关于对昆明中天世纪房地产经纪公司销售合同的检查》，同年9月6日建设监理公司向开元公司和项目管理公司发出《处罚报告》一份，同年 赔偿广告费、房屋租金、人员工资等费用以及第5项支付违约金56万元，与双方委托代理销售合同约定的内容和条件不符，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。”而被答辩人没有房产经纪人资质，又没有备案登记，直至与答辩 违约行为。被告汽运公司提供证据情况和原告质证意见如下：1、《黄金花苑》项目代理合同。证明对象为：原、被告于2005年7月1日签订了黄金花园 ...
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中天公司发出《关于对昆明中天世纪房地产经纪公司销售合同的检查》，同年9月6日建设监理公司向开元公司和项目管理公司发出《处罚报告》一份，同年 赔偿广告费、房屋租金、人员工资等费用以及第5项支付违约金56万元，与双方委托代理销售合同约定的内容和条件不符，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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