该预告是指商品房预售许可，而不是该商品房买卖合同的预告登记。对此，原判并没有房地产管理部门的预告登记手续根据。2、原判认定补充协议不生效没有根据。一审 ；马勇同时支付相应的房屋价金。案件受理费60400元，由青海乐都叶茂房地产开发有限公司负担。一审案件受理费照此收取。本判决为终审判决。 审判长索晓春 ...
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人民政府第89号令发布 2000年10月1日起施行的《上海市人民政府关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》第一次修正 根据2004年4月19日上海市人民政府第36次 应当载明本办法第十六条第二款所列的内容。 第三十五条（预售合同的预告登记）房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后，将其送交房地产 ...
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男，1965年2月21日出生，汉族，农民，住宁海县长街镇****。原告得力房地产有限公司与被告高缤芬、阮友虎为商品房预售合同纠纷一案，于2011年 判决生效后十日内协助原告得力房地产有限公司办理撤销“宁房预宁海字第0001381号”、“宁房预宁海字第0001364号”《预购商品房预告登记》和“宁房预宁 ...
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.2 当符合下列情形之一时，房地产登记机构可合并办理登记： 1 以抵押贷款方式预购商品房的，预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记； 2 已设立所有权、抵押权 4.3.7 对准予受理的，应出具受理凭证并告知申请人（代理人）应缴纳的登记费用。对不予受理的，应告知申请人（代理人）需补正的内容或不予 ...
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现行法律、行政法规以及部委规章没有规定预告登记制度，目前我国仅有《上海市房地产登记条例》（2002年）对预告登记作为较为明确的规定，在未来的民法典 社会科学文献出版社2000年版，第140页 [5] 参见崔吉子：《韩国的不动产登记制度》， [6] 许明月：《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第 ...
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责任。具体来说： 第一，预告登记中，如果他人伪造房地产权利人的委托书办理预告登记，则权利人可能因预告登记的负担而无法及时处分其房地产，从而受到损害。 第二 母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会指定不一致的情况，登记机构也无法判断是否有人不服提起了诉讼。据此，我们认为，在未成年人父母双 ...
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，预告登记失效(《物权法》第20条第二款)。这主要是为了权利的稳定性而设。预告登记的从属性决定了它随着所担保的债权的消灭而消灭。另外，在请求权受到永久性 以土地登记规则处理住宅所有权事宜法》等法律文件中。8]崔建远：《中国房地产法研究》 M]，中国法制出版社1995年版，第238页。9]参见杨伟东：《 ...
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当事人带来了更大的风险。 三、未来我国民法典中应采取的完善现行不动产登记制度的措施 在建设社会主义市场经济的过程中，我们也必须充分吸收借鉴西方发达国家完善 现行法律、行政法规以及部委规章没有规定预告登记制度，目前我国仅有《上海市房地产登记条例》（2002年）对预告登记作为较为明确的规定，在未来的民法典 ...
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交易安全，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于 登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）在建房屋预告登记证明；（四）证明在建房屋发生转移的材料；（五）其他必要材料。第 ...
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。 诉讼案由：行政违法 适用法律：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，进一步明确了涉及房屋登记 情形之一的，人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三） ...
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