律师：北京市高院关于农村房屋买卖的效力问题，作了明确的规定：原则认定无效。只有在下列情况下方可认定有效。第一是，将房屋卖给本村村民，第二种情况， 亮出杀手锏宅基地使用权证原告代理律师：法律并没有规定将户口迁出就丧失了财产的权利，原告是原房屋合法的所有权人，对该宅基地至今持有集体土地建设使用证。焦点三、 ...
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签订的不是正式的房屋买卖合同，本案上诉人购买了该栋楼的另外两间房子，也办理了房证。综上，上诉人知道买的是使用权，不是房产，是公摊，不能 建的原因，导致涉案房屋的相关手续暂时没有得到批准，暂时不能办理产权证，所以才签订协议，约定不用办理房证、土地使用证等有关手续，而只有永久使用权，故从上诉人的以上陈述， ...
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对方手里有我家房产证与我爸当时写的一份协议。我母亲说那时候只有房产证，没有土地使用证或别的证。 我想问的问题是，像我家这样的情况可以单方面起诉对方吗？ 当时协议无效 第二还是争取相应的拆迁款 第三还是维护我母亲的权利 因为算了下那房子每年最少6-8万房租 对方也租出去了15年左右，房租也是个蛮大的数目 ...
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41.4平方米，原价80000元，优惠后33370元整。甲方不需给乙方办理有关房证、土地使用证等手续。该协议上还附有手绘房屋平面图。同时经双方约定，协议落款时间 是明知的。在销售房屋的过程中，只有两套房子没有签订正式的房屋买卖合同，一是本案诉争的房子，还有另外一套房子是上诉人代理人张新生购买的房子， ...
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2009年12月，原告计划购买二手房，到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询，并要求三证齐全。中介方同意推介，并解释商品房只有二证，保证证件齐全，并介绍与被告 方向有异议，被告确实给原告办理的房产过户手续，但房产没有土地使用证。对证据3、真实性没有异议，对证明方向有异议，房子是单位的自建房，不能证明房子是 ...
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内容为：兹有某钢管有限公司建厂筹备组将有关B单位在旅顺口区某街道官房子村的建厂国有土地使用证及其房屋所有权证交还旅顺口区某办事处，具体清单如下(略)。上述材料所述交接 证据没有某办事处的公章，不是原件，某办事处未予认可。(4)二审判决错误认定2004年6月1日，王国珉向袁君胜出具一份《国有土地使用证、 ...
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有限公司建厂筹备组将有关大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司在旅顺口区龙王塘街道官房子村的建厂国有土地使用证及其房屋所有权证交还旅顺口区龙王塘办事处，具体清单如下(略)。上述材料所述 》所指的外资企业不包括外国的企业。根据物权法定原则，对物权的取得没有法律规定的就是法律所禁止的。羽田制造所是日本企业，其受让 ...
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把租金降低许多，又逼着我给他们再签租赁合同，而且还要让他们免费再用半年房子，说是只有这样才会把欠我的上一年租金给我。真是太不讲道义了，太欺人 我起诉被上诉人，又花费了不少的费用在开庭审理后才给我办的（就这样还没有土地使用证），一审法院判决认定在委托经营协议期满后,我又将商铺另行出租,不存在损失,这严重 ...
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．5米，宽17米，占地600平方米，其房屋的建筑面积为150平方米，没有土地使用证、建房许可证。属于国营南吕农场场部东至西街道尾端(三角路口)，该场一队 ，共计人民币1032元，本院照准。被上诉人同意按规定安置上诉人两间瓦房(原供电所的房子)，住房面积为58平方米，其四至：东至走廊滴水止，南与一队退休 ...
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英答辩称，林州市人民政府、林州市房产管理局是在杨卫廷没有土地使用证的情况下为其颁发的房屋所有权证，且房子是以杨畅山的名义批准建造的，曲俊英本人 登记证。 本院再审认为，房产登记机关应当对申请人资格及其提供的全部证件进行严格审查，只有在证件齐全、权属清楚、无争议的情况下才能进行房屋权属登记和颁发权属证明 ...
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