年买了一套房 是镇边上的属于农村的地 房主有土地使用证。但没有办房产证我们就买了 合同上约定给我办 但一直没给我办 因为他们自己都没办 先我付 但现在我都没付 因为他们没给我办房产证 而且我还住在这个房子里 我是否违约了 房主现在想收回这个房子 他能收回这个房吗 我应该怎么办了 就只有交出房子拿回 ...
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我买的二手房，当时是可以贷款形式，签合同并交了两万定金。我贷款审批已完成，申请贷款当时给他打了一个首付款11.5万元的欠条，在过户前给他首付款。现在我准备交首付款过户，他叫我全款现金，才能过户。我也没有现钱。我应该怎么办？是通过中介买的房子，约定违约双倍返还。...
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我们是黑龙江省牡丹江百好花园的业主。房子延期交付6个月，总购房款为50多万元，合同为格式合同，约定违约金为日万分之五。起诉到区人民法院。开发商说： 集体诉讼。目前大家都不同意调解，我们还能做什么，如果法院执行万分之一，我们应该怎么办。为什么不能执行万分之五。法律上有这方面的最佳解释吗？请律师给予答复。 ...
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我于5月17号付z姓房主定金1万元，写有收据，并注明余款6月15付清，同时接受房子.但是随后几天z以略高于约定我的房价买给别人，已经交付别人房子，别人已经入住。请问我可以要求z赔偿我违约金吗（收据上没有约定双方违约赔偿情况）。z明确拒绝赔偿违约金的情况下，我可以起诉他吗？...
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您好张律师，我是甘肃白银人，2010年5月我买了白银五洲房地产开发公司的一套房子，当时合同上约定的是买七楼（顶层）送38平米的阁楼和上人露台，交房日期定在2010年 是政府不让盖八楼，所以不能盖，我们要求赔偿，他们说按合同规定，退房只能按日以房总价的万分之零点五赔偿，请问他们这样合理吗，我们该怎么办？...
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您好赵律师，我是甘肃白银人，2010年5月我买了白银五洲房地产开发公司的一套房子，当时合同上约定的是买七楼（顶层）送38平米的阁楼和上人露台，交房日期定在2010年 是政府不让盖八楼，所以不能盖，我们要求赔偿，他们说按合同规定，退房只能按日以房总价的万分之零点五赔偿，请问他们这样合理吗，我们该怎么办？...
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证下来再交房。 现在我已经由于上家不交房，造成多付了一个月房租的租金，而且中介也不作为，导致房子上家已经拿房1个多月，可我下家还没拿到！因此想咨询一下，上家是否算违约？我该怎么办？谢谢！ 我担心的是定金协议里没有约定上家拿房后几天内交房给我，这个怎么办呢？有么有默认的天数呢？ ...
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月了他们还没办好，问他们呢他们就说合同撤不回来只能过户了，要么就互相推诿，但他们又不愿退钱，而签协议时没有注明违约赔偿金额，我6月份向法院递交诉讼，明天开庭，我想问问我们能拿回房款和赔偿吗，能拿回多少，另外他们说没钱我该怎么办，或能否执行那套房产剩下那一万块钱不予支付行吗，明天到法庭上要准备哪些资料 ...
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买的房子，合同上面是约定的2013-12月底交房，但现在一年都过去了，房子还没有砌好，开发商也没有明确的态度，遇上这种问题，是否可以通过法律要求其退房呢，如果退房，那银行的贷款怎么办呢？...
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我有一套办理房产证时间未定的房子，中介说可以买卖，通过中介我与买方签了合同，买方对无房产证能接受就交了定金。合同规定我在规定时间里交割房产，迁出户口 ，说我无房产证、不腾房属于违约，并让我赔偿他的损失。我不知道该怎么办，请求专业人士给予指点，多谢。（另：合同中没有约定什么时候办理房产证，双方口头同意先 ...
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