建设和用地手续。第十九条以依法取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当向房地产开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发 任何预订性质费用。第三十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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工业区申莘房地产有限公司(以下简称申莘房产公司)、上海裕隆房地产开发经营有限公司(以下简称裕隆公司)房屋参建纠纷一案，本院于2000年3月22日受理。本院 )关于1993年原上海申莘房地产公司云信开发部与市机关事务管理局签署的购房合同未能履行原因的情况说明，证明原告与被告申莘房产公司没有发生过直接关系 ...
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通过另一中介买到了之前看的物业，但他却陷入一场官司中。之前未合作成功的地产中介凭着签订的看楼书认为该买房人违约，将其告上法庭，索要成交楼价1 人主要义务或者责任就是通过其提供的居间服务来促成委托人与他人订立合同，然而看楼书订立于原告带领被告察看房屋之前，从看楼书的条款内容来看，被告只要购买该物业，不管 ...
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广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格 评估机构分离；把裁决职能交还给司法机关；对那些可以通过市场机制、社会中介服务机构独立完成的事项都应通过市场机制调节解决。政府不能仅仅依靠行政 ...
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手写合同），约定乙方购买甲方所有的系争房屋，房价为96万元。该手写合同同时约定，双方共同经营侨博公司，具体合作事宜另行协商。同日，张××、赵××与陈××、 ，其向双方确认房价，被告说房价是108万，原告也认可，双方都说私下有12万元协议，无须中介过问。2009年12月31日，原告要求按96万元签合同， ...
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诚投资有限公司委托原告吴海燕独家代理营销策划及销售被告开发经营的谷山花园房屋事宜签订合同一份。合同约定：代理期限为24个月，自2005年12月25 诉。 另查明，原告吴海燕未取得房地产经纪人资格证书。 本院认为，《城市房地产中介服务管理规定》第8条规定：“房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产 ...
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城市私有房屋管理条例》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产经营管理条例》、《文物保护法实施细则》等行政法规中，都含有调整拆迁各方法律关系的规范。部门规章也是 间发生纠纷，不合作通常又可分为两类：诉讼与非讼。诉讼在房屋拆迁过程中涉及到国家行政主管机关的管理活动，同时又包含了平等主体之间的合同关系。因此 ...
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诚投资有限公司委托原告吴海燕独家代理营销策划及销售被告开发经营的谷山花园房屋事宜签订合同一份。合同约定：代理期限为24个月，自2005年12月25 诉。 另查明，原告吴海燕未取得房地产经纪人资格证书。 本院认为，《城市房地产中介服务管理规定》第8条规定：“房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产 ...
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擅自改变规划设计。第十九条以划拨方式取得国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续。第二十条房地产开发企业 ，从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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改变规划设计。第十九条以划拨方式取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的，应当按照国家法律、法规的规定办理有关手续。第二十条房地产开发企业 的，从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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