的情况下，故意用商屋为其他债务纠纷提供担保，导致商屋被法院扣押，使房屋买卖协议无法继续履行，刘的行为系违约行为，也违背了诚实信用的原则，因此而引起纠纷 条款。因商屋已被法院扣押，协议已实际不能履行，故陈要求继续履行合同的诉讼请求，本院不予支持。本院仅对原告诉讼请求的合理部分予以支持。根据本案实际，依照 ...
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人主张被上诉人于1996年5月才将厂房交付使用，被上诉人认为其于委托代建协议签订之日起即1996年元月1日即将厂房交付使用，由于双方当事人没有办理书面 出让佥317800元，故被上诉人所出售的房屋价款明显不合理；双方之间系厂房买卖关系，故土地出让金不应由其交纳，房屋出售价款应以基建价(即预算造价)和 ...
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对原判不服提出上诉，彭作群认为房租每年15000元不属实，原判认定10000元已经过高了。原判对诉讼的分担比较合理。刘恩权对该判决不服，向本院提起上诉， 双方当事人的主要争议焦点为：彭作群与刘恩权达成的房屋买卖协议的性质、房屋价款、损失赔偿、房屋租金及诉讼费分担问题。现作如下评述。一、关于双方房屋买卖 ...
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后张某提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。2007年3月3日，张某与王某签订了房屋买卖协议，张某将位于大兴区德茂庄的*号楼*单元*号房屋一套卖给 是35万元到40万元之间。而王某仅仅以17.5万元的价格买了下来。这是不公平不合理的交易，其主观目的由此可见。王某过户之后并没有要求上诉人腾退房屋，不要求 ...
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后杨B取得了其在1997年没有民事行为能力的证据，证实杨B与倪X签订房屋买卖协议时不具有民事行为能力，故依法诉至法院，请求判令杨B与杨A、倪X签订 ，倪X买卖房屋时支付了4000元房价款，这个价格对于当时的房屋属于合理的价格。同时杨B的门口也是我们出行的必经之地，我们得知第三人要以2000元的价格购买 ...
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称诉争房屋属其所有，但二被告签订房屋买卖协议时，原告周某某当时在家准备修建房屋，对签订协议的情况应当是明知的，其并未提出异议，应视为其对于转让该房屋 情况，但其在合理时间内也未依法主张自己的权利。对于该协议中关于土地流转的约定，本院认为，土地承包经营权可以依法流转，二被告对于流转的约定不违反法律规定， ...
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该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该房屋产权无法确定何时明晰的情况下，该协议书不发生法律效152力。故原告要求退还定金5000元 故双方所签订的合同应予以解除。高先生要求李先生退回所交纳的5000元定金合法合理，应予支持。李先生坚持以合同有效为由，拒绝退回定金给高先生依据不足， ...
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使用，该协议已履行，应当维护被告陈德元的权利。现原告周荣诉称诉争房屋属其所有，但二被告签订房屋买卖协议时，原告周荣当时在家准备修建房屋，对签订 的情况，但其在合理时间内也未依法主张自己的权利。对于该协议中关于土地流转的约定，本院认为，土地承包经营权可以依法流转，二被告对于流转的约定不违反法律规定，并且 ...
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的事情；5、证人李xx证言一份，用于证实二被告与第三人杨本莲签订房屋买卖协议时原告不在家，杨本莲未打电话给原告；6、原告代理人调查证人陈xx笔录及证人陈清 被告以及二被告与第三人杨子海所签的房屋买卖合同无效的主张不能成立，该两次转让行为均是当事人的真实意思表示，支付了合理的对价，且交付了买卖的标的物。 ...
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根本违约的情况下，其反诉理由自然不能成立，本院不予支持。综上，被告张洪林、张晓玲夫妇与原告高义堂签订房屋买卖协议并收到原告绝大部分购房款后，理应在 房权手续，实属错误，应承担继续履行合同的民事责任，但对其办理房权手续应给予合理期限。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一 ...
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