产权过户手续以及在规定的期限内搬出系争房屋。2009年12月，丁某提起反诉，请求判令解除双方签订的《房地产买卖合同》。原审审理中，顾某某、丁某均确认 系争房屋内有贷款未清偿，也不影响顾某某申请贷款，但贷款申请能否审批通过，要看政策和顾某某提供的材料是否齐全。原审法院经审理后认为，依法成立的合同受法律 ...
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，需要提醒大家的是，法律上没有“订金”的概念，因此在起草签订合同时，一定要注意这一点，否则可能达不到原本设想的目的。《合同法》第116条明确 合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的 ...
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通知其剩余房款支付时间顺延至2006年9月30 日。上述事实有双方当事人的当庭陈述及房屋买卖合同、付款清单、（2006）泉民一初字520号民事判决书、 ，显然被上诉人愿意承担由此而产生的风险。上诉人在与被上诉人签订买卖合同之前就已向承租人发出了解除租赁合同通知书，在承租人拒绝搬出后向法院诉讼，对此情况 ...
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在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担；待甲乙双方签订买卖合同当日，乙方直接支付首期房价款580,000元（包括已付定金100,000元） 买卖合同的诉讼请求予以支持，对杨a、顾a要求解除房屋买卖合同的反诉诉讼请求不予支持。杨a、顾a反诉要求何a支付自2009年11月16日至2009 ...
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居民，其购买农村私房的行为属于该通知中的禁止行为。双方违反通知中的上述禁止性规定签订房屋买卖合同，侵犯了社会公共秩序，损害社会公共利益，依法应当认定 当事人真实意思表示而订立的房屋买卖合同是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律 ...
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“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为，且又是双方的真实意思表示，故该合同是合法、有效的。合同签订后 ...
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119.06m2）。房屋余款未付给谭春华。遗留问题等周爱芳回来再双方解决。” 本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。本案中，一、原告（反诉被告）周爱芳（买受人）与 （反诉被告）周爱芳的本诉诉讼请求。 三、驳回被告（反诉原告）谭春华要求解除与原告（反诉被告）周爱芳于2004年1月8日签订的《购房协议》，双方 ...
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8月2日又支付购房款5万元。2005年12月蔡可新上房使用。其间，冯夫同向蔡可新要回《房屋所有权证》，并在2005年8月初办理了诉争房屋的《国有土地 的角度考虑，应予以支持。冯夫同要求解除双方签订的《房屋买卖契约》，理由不充分。王伟主张其与冯夫同签订了房屋买卖合同，但双方对房产交付没有约定，交易时王伟 ...
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人房屋的来源合法。 被上诉人认为上诉人提交的证据不能证明上诉人所要证明的内容。 经审查，本院认为上诉人提交的上述证据不属于《最高人民法院关于民事诉讼证据 的《广东省房地产买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。一、关于合同解除问题。按照合同的约定，被上诉人应在上诉人办理好房屋转让手续时付清 ...
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是最后一天”，后又称“今天我没空”，其与魏歆均在“青城山”，要“12点以后”才回成都，同时陈述“你违约了，还给我啥子喃，……你过来把 义务，故原审法院判决魏歆双倍返还Dong Cheng定金人民币6万元及解除双方签订的房屋买卖合同正确。 综上所述，原审法院认定本案基本事实清楚，适用法律正确，审判程序 ...
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