，属于非法证据，依法不能作为本案审判的依据，一审法院以该份证据作为认定案件事实是错误的，是一个冤假错案。所以代理人认为二审法院应该依法撤销一审判决，并 所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁原则。该原则体现了租赁权的债权性质物权化。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，那么出租人在 ...
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经理。上诉人上海浦嘉房地产经纪有限公司第八分公司(以下简称浦嘉第八分公司)因居间合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第772号民事判决， 述称”中的“介绍费”一词有误，应为中介费收不足的前提下补差费用；证人黄戊证实，其是浦嘉第八分公司的客户，曾为自己购买房屋产权事宜去公司 ...
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公司工程师杜*斌出具的《证明》反映：常*升在2006年6月，以“天津市河*房屋建筑公司”的名义，承建了“中塘镇吉*里小区工程”，该工程于2006年11月基础 的诉讼主张基于其虚构的《租赁合同》及交易单据，不足以形成证据优势，不应得到法律支持。以上代理意见，仅供合议庭评议案件时参考采纳。 代理人：金三维 ...
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理由、答辩，回答了仲裁庭的询问，作了最后陈述。庭审后双方的代理人提交了代理词。 2006年4月26日〔2005〕惠仲裁第59号裁决书出具后，被 还是一次性付清购房款，逾期办证均不影响其对房屋占用、使用及收益权。 c、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于逾期办证的违约 ...
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》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解： ⑴商品房经验收合格 按照上阶位法规优于下阶 难免有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上 ...
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造成了相应损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第三款“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用期间有关主管部门 与陈善学签订的《房地产转让协议》无效，谭友莲的特别代理人在法庭辩论代理词中提出黔江拓城房地产公司转让国有资产行为违反了《企业国有资产权转让管理 ...
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。由此逆向思维，穷尽了其他可能性的合理怀疑。完全可以将本案认定为房屋买卖合同纠纷。在民事案件中，法官、律师容易忽略证据是对当事人当时思想的反映这一重要 需要审视自己。自己在接见当事人时，是否存在盲目相信，以至于做出错误判断的情况。代理后，在拿到对方起诉状或答辩状时，是否固执的认为对方所述情况完全是虚构 ...
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，住云南省昆明市西山区平桥村135号3幢12号。身份证号码：532128197907191511。特别授权代理。 被上诉人（原审原告）刘云，女，汉族，1968年11月18日出生， 。 上诉人冯广仁、被上诉人刘云、原审第三人苏桂琼因房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第 ...
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**亲自书写，第一被告认可后加盖了公章。定金的单据未写明是**名苑的房屋，但车位使用费收款收据中已注明。按照正常的逻辑思维，任何一个购房者只可能 国有土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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代理词 审判长、审判员： 河南天运置业不服郑州市金水区人民法院（2007）金民一字初字3987等九份判决书，申请再审。河南信林律师事务所接受被申请人沈启源 实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》，该解释第18条规定，由于出卖人的原因，买受人在合同约定办理房屋所有权登记的期限届满 ...
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