产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同 ，物权变动不生效，原不动产所有人甲仍是不动产的有权处分人，他为了获得更好的交易价格，或者处于其他方面利益的考虑，不管第三人丙是善意还是恶意，甲 ...
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建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用，在买卖合同没有特别约定的情况下，从物应当依从主物（房屋）一并 空间权被发展商保留，但既然土地使用权都转让给小区业主了，发展商又依据什么来认定空间权还保留在自己的手里？从法律逻辑上解释不通。因此只能推定出地下车库的产权 ...
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的期待落空。例如，订约买20层房，可是等交付首期房款时离交付房屋时只剩半年了，但这时地刚刚征下来，按通常的惯例，是不可能在半年内完工的。这时交付 、外贸、建筑等级等等等等都很多，什么样的级别才有资格盖什么样的大楼。如果什么都是有效的话，将会否定很多特别法的规定。所以我的建议一定要列举一些例外，或者只说 ...
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我院所审理的天元阁物管纠纷一案中，原告物业服务企业为房屋开发商投资开办，被告因房屋逾期交付的赔偿问题一直未能解决，故拒绝向物业服务企业交纳物管费。对于原告 物管收费标准，在经物价部门批准后就成了物业服务企业的尚方宝剑，好像无论发生什么，它都岿然不动。无论物业服务企业有无提供物管服务，提供物管服务的质量 ...
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的基础上拟定了《关于对外经济合作企业制定内部财务管理办法的指导意见》，现印发给你们，在组织实施中有什么问题，请及时与我们联系。附：关于对外经济合作企业 风险、投资回收等进行评价考核并向单位领导提出改进经营管理的意见，甚至撤销清理的建议。第七章成本和费用的管理第五十八条成本和费用管理是企业财务管理重要 ...
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多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？ 答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题，即如果当事人拒绝做 一方以不知情、不同意为由主张返还房屋的诉讼请求不予支持。 也有专家建议规定除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方 ...
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陈绍基在重庆受审，深圳市原市长许宗衡在河南受审，等等。法律虽然没有明文规定什么情况下可以异地审判，但一般是省部级（或厅局级）干部犯罪才异地审判。(28) 实行异地审判，取得了较好的法律效果和社会效果。 现阶段，我国对腐败犯罪案件尤其是高官腐败犯罪案件实行异地审判的必要性和意义，主要有两个方面：首先， ...
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开发商，有权要回自己的公摊面积或者退房，并要求开发商进行赔偿。凯然 五、关于广告虚假 购房疑问：在购房时对于开发商的广告宣传与实际房屋交付不 定金后，开发商不同意购房人在合同中签订补充条款时，购房人往往比较被动。因此，建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或 ...
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30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取 法律只是出于管理需要，禁止无证销售行为和禁止一定时期内捕鱼。 三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当 ...
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业主共有。这两个部分形成对照，一款规定确定的共有部分，另一款规定不确定的共有部分。这种结构是好的，层次和逻辑都非常清楚。 但是问题是，区分 职务。 3．监督权 对于区分所有人大会委派的管理人或者管理委员会，有权监督其工作，对于不尽职的管理人有权提出批评、改进意见，建议团体大会决议更换管理人。 4．遵守 ...
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