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实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五违约金;合同还在产权证办理等其他方面作了约定。合同签订后,殷文敏分别于2002年11 公证费、空调位置费、物业维修基金、工料费等各项费用。2004年3月12日长源公司向殷文敏交付房屋,比合同约定交房日期迟延了256天。 2002年1月21 ...
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发展中心收取了以马XX名义交纳增加面积款、煤气气源建设费、管网费、入住费等费用,并通知马XX继承人之一娄X参加回迁房屋摇号选房事宜,同时对 为娄X。原审法院判决沈阳市XX发展中心协助娄X办理争议房屋产权证并无不当。综上,对沈阳市XX发展中心上诉请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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学校证明;6、河北金融学院录取通知书;7、离婚协议书;8、离婚证;9、房屋产权证;10、贷款本息收回凭证;11、光山县农村信用社2009年5月13日证明;12 能力,要求对该房依法评估、重新分割。对此主张,本院认为,对范保旺装修房屋发生费用可作折旧处理按年折旧率10%计算,至今已10年其装修部分已无 ...
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每多一位受赠人则增加10元) ⑤评估费:物业评估价5‰ ⑥测绘费:100平方米以下每份50元。 (三)买卖主要费用:营业税+个人所得税+契税+登记费+交易 登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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较大;第二,从购房者角度来看,当此房产再次出售时,先行做低购买价将拉大买卖差额,反而再次增加出售成本,得不偿失。 二、假赠予方式。这是二手房买卖双方为 了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证,又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话,买主将无法取得房屋所有权。 这些常见合理避税行为都是违法,而且 ...
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多收消费者钱。建议:如果在合同上明确约定阁楼面积,应及时向房产公司索要产权证。如果房产公司多算了阁楼面积,可以通过法律或仲裁途径,要求房产公司退钱。陷阱 客户抢过来。抢来客户后,只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用,这些钱就可以回来了。陷阱之六: 拖延战术骑驴找马案例:房价高涨, ...
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法院起诉,请求法院判令四被告连带返还三原告继承父亲叶汉云遗产各50000元,并由四被告承担本案诉讼费用。 原告为支持其诉讼请求,向法庭提供如下证据: 1、 人不是被告李建发一个人而是家庭全体成员;⑶、叶汉云产权证上共有人李建发是后来添加上去;⑷、《房屋居住协议》没有叶湘伟签字,三原告也不知道;⑸、 ...
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交纳10万元购房款,无任何证据证实,且产权证办理以来直至高跃芝去世,无任何异议。现在房屋所有权证虽被撤销,但法院撤销理由是,开发商未提供初始登记证及房屋 高敏、高志臣依法各享有5.494%产权份额。)一审案件受理费3510元,其他费用1050元,共计4560元,由高志臣、高建伟各承担2280元。 高 ...
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