银行均以未审查资信而拒绝办理转按揭手续。现社会中已有大量的此类离婚协议书、人民法院调解书、判决书被搁置无法执行；(2）如果人民法院按照《法释[2003] 19号》 实体，不具有物的独立性，不是真正意义上的物权抵押，也不涉及离婚时房屋使用权或所有权的问题，因此不在本文论及的范围内。 [9]同注[7]，第 ...
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拆迁范围被征用。城口县人民政府与肖某签订《农房拆迁补偿安置协议书》及《农房拆迁自建安置补助协议书》，约定由县政府补偿肖某安置费225464.92元，另有 的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。只要其符合合同法关于有效合同 ...
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管理法》的规定：集体所有的土地依照法律规定属于农村集体所有。依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，变更证书。农村居民建住宅，使用原有的宅基地 款第（五）项的规定，判决：甲与乙1991年4月签订的买卖房屋的协议书无效。 解 析 笔者认为，一审判决值得商榷，理由如下： 一、判定诉 ...
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3、确认被上诉人张新生与吕新奇对本案争议的邓州市穰东镇太子岗学校房地产的买卖行为无效；4、被上诉人承担本案一二审诉讼费用。被上诉人吕新奇答辩称，一、 房地产和教学用品出让给张新生协议书，以及2004年7月14日张新生在邓州市房管局办理房屋产权登记或是以太子岗学校名义登记的土地使用权证，张新生均代表了王 ...
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被告顾x及沈x之女。1994年6月原告及其夫徐x、子徐x因拆迁获配x房屋使用权，租赁户名为原告。1994年7月被告顾x户籍迁入x房屋，2000 被告x公司退还被告顾x。庭审中被告x公司对原告提交的证据中职工家庭购买公有住房协议书为复印件有异议，但作为买卖合同一方的被告x公司既不向法庭提供该协议书原件， ...
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他继承人同意的情况下，与被告丁振军签订房地产买卖协议书，擅自将与其妻共有的十间房屋、相应的宅基地使用权、树木，以及宅基地以外的其他土地有偿转让给被告丁 ，《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”被告丁开会将宅基地以外的土地出卖给被告丁振 ...
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同意代支此笔费用，被告承诺在项目销售时偿还。被告与普陀分局“房屋买卖协议书”(即前述之《上海市房地产买卖合同》)中需支付的200万元亦由原告代付，被告亦承诺 区政府及有关部门及人员去信去函，要求保留对蓝田大厦的买卖使用权，不要按规划拆除、搬迁上述房屋。2004年12月6日，被告向原告发出《关于终止包销 ...
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共同居住人需要继续租用的，原租赁契约继续有效。第二十七条承租人与他人互换房屋使用权，须事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原 接受代管时，须经市房地产管理部门批准；委托他人代管时，须持委托书和代管协议书到房屋所在区房地产管理部门备案。第三十一条有下列情况之一的城市私有房屋， ...
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共同居住人需要继续租用的，原租赁契约继续有效。第二十七条承租人与他人互换房屋使用权，须事先征得出租人同意。换房时，出租人与新的承租人另行签订租赁契约，原 接受代管时，须经市房地产管理部门批准；委托他人代管时，须持委托书和代管协议书到房屋所在区房地产管理部门备案。第三十一条有下列情况之一的城市私有房屋， ...
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后，2009年12月13日，被告又将我购得的房屋卖给了第三人。原告认为，我与被告在签订“房地产买卖协议书”后，房款已全部交给被告，该房产已实际归我 14日办理了公证。另查明，被告未取得所争议土地的土地使用权证书。本院认为，原、被告签订的“房地产买卖协议书”虽然是双方的真实意思表示，但因被告程鹏未取得所 ...
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