。在一个实际案例中，货主在通过交付仓单设立了权利质权之后，另以书面转让协议方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判该转让 ，民法在侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时 ...
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上的居住权以及我国确立居住权制度的意义从罗马法以来，在一些国家的立法与实践中有居住权这一制度。我国制定物权法或民法典时，是否应当设立居住权，是一个需要斟酌 的出租权。也就是说，允许居住权人在一定条件下可以把房屋出租而获取一定的收益。居住权作为一种物权本来可以在市场上自由转让，但考虑到居住权是为特定的 ...
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合同，而是在多次催被告缴清所欠租金，且未达成续签租金调价协议的情况下，才提出解除合同的。完全符合双方所签合同第十五条第(一)款、(二)款以及 约定：原告将坐落于深圳市盐田港后方开发区九号小区中铁大厦一楼东侧面积为380平方米的部分房屋出租给被告作餐饮用途；租期为15年，从1999年1月1日至2013年 ...
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都做出了变更，该内容都否定了原来协议的有关约定，所以对房屋买卖的主要条款和双方的权利义务应当以契约为准。四、关于电梯的问题，黄乃明关于电梯所有权的理由都 ，故原审法院判决金叶公司为黄乃明设置电梯出口和通道已失去实际意义，应予纠正。因在《房屋出售协议》中已约定电梯由黄乃明所使用，但其后电梯出口被有关部门 ...
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大酒店；房屋坐落于淄博路西首油田五区对面，租赁期5年，出租方从2000年3日16日起将出租房屋交付承租方使用，至2005年3月16日收回；承租人有下列情形 吴学波及抗诉机关主张补充协议是对房屋转让协议第四条的修改，答辩人认为这种理解是没有根据的。补充协议前提部分明确说明，该协议是在原协议的基础上所作的 ...
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的契约自由具有相同的意义，都属于意思自治原则的体现，甚至可以说婚姻自由比起契约自由更加体现当事人的意思自治；结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为； ，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)，出让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护(第4 ...
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若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。《中华人民 一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性效力，如果不能从其外部察 ...
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的契约自由具有相同的意义，都属于意思自治原则的体现，甚至可以说婚姻自由比起契约自由更加体现当事人的意思自治;结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为;夫妻 的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12月，全国人民代表大会通过《宪法修正案》，确认 ...
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若干问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。《中华人民 一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性效力，如果不能从其外部察 ...
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的契约自由具有相同的意义，都属于意思自治原则的体现，甚至可以说婚姻自由比 起契约自由更加体现当事人的意思自治；结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为 的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12 月，全国人民代表大会通过《宪法修正案》，确认 ...
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