该协议可认定有效，但双方应补办合作建房的有关手续。对于1994年3月15日的房屋分割协议，不仅为被告所否认，且其本身存在重大缺陷，疑窦丛生，无法确认其为有效 。此外，本应根据双方协议的约定对已建成的房屋进行垂直分割。考虑到双方将房屋出售后已有客户人住，再作垂直分割，不利于纠纷的解决，可根据已建成的房屋 ...
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翔吉物资有限公司万盛租赁分公司与重庆南川市外贸工业品公司于2001年12月29日签订的房屋租赁协议有效。二、驳回原告重庆市翔吉物资有限公司万盛租赁分公司要求对被告南川市对外经济 ，而该栋楼早在多年前已被南川外贸公司分割，其中一半出售给南桐矿务局。从法律意义上来说，房屋也应该是可分物。一审法院的观点不能 ...
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也可能并非如此。实际使用只具有分管性质，不能将之等同于所有权份额。房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有 应占部份的所有权份额后，再按比例分割房屋。房屋变价分割房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行 ...
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执行〈中华人民共和国民法通则〉意见》（试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖 房屋以外的所有部分，满足承租人优先购买权，自然皆大欢喜；第三人不愿作此分割的，所有人出卖整幢楼房于第三人后，承担对承租人的违约责任， ...
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执行〈中华人民共和国民法通则〉意见》（试行）第118条的规定来看，出租人出售出租房屋未尽通知义务致使承租人丧失行使优先权的机会的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖 房屋以外的所有部分，满足承租人优先购买权，自然皆大欢喜；第三人不愿作此分割的，所有人出卖整幢楼房于第三人后，承担对承租人的违约责任， ...
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专用章，在房屋产籍档案中作他项权利设定记录。第三十条同一房屋分割设立若干抵押权时，应按本条例第二十七条规定分别办理抵押登记申请。在同一抵押期内，不得重复 须负赔偿责任，并追究当事人的责任。(四)违反第四十五条规定，不出售房屋产权的，没收房屋价款，并追究当事人的责任。第五十四条当事人对行政处罚决定不服的 ...
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分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。（离婚房屋分割）案例3老公拿房子抵赌债债主非善意取得法院判无效【案例】 合同无效。【判决】《婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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》第四条规定；还应适用《关于进一步规范房改房工作程序的通知》、《郑州市公有住房出售审批工作操作规程》等文件，明显被告法律依据适用不完备。第三人孙晓文、飞马 房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（ ...
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劲鸣律师事务所律师。 原告谢红因与被告常德市武陵区武陵农村信用合作社(以下简称武陵信用社)房屋买卖合同纠纷一案，于2006年10月23日向本院提起诉讼。本院于2006年 《报价竞买须知》签名同意，使之成为竞买合同；2、约定了房屋整体出售，出卖人不愿分割，竞买人必须整体购买；3、对最高报价者得的规则设定 ...
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产权监理部门办理商品房注册登记手续，领取《商品房注册登记证)，向境外销(预)售的商品房屋，在出售前应到市房产管理局办理销(预)售批准手续，领取《境外销(预)售许可证》 关系继续有效。第三十二条设定他项权利的房屋，在设定他项权利期限内，该房屋不得买卖、赠与、继承、分割或翻建、改建、扩建。第三十三条房屋 ...
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