该合同有效。”故岗石村委会与赵土金之间签订的《土地转让协议》有效,赵土金在签订协议后交付11万元现金的行为是对合同义务的履行。赵土金未按约建房、交房是因为 村委会从来没有向赵土金借过款,岗石村委会在与赵土金签订的《土地转让协议》中明确约定,房屋建成后,东头二层、三层各两间,交岗石村委会永久性使用,四间 ...
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作出生效判决之前,是否因被告未能清偿到期债务,引起本院行使查封措施尚不明确。二、中院的查封是在2003年2月20日,但按双方签订的转让合同第3条第 的土地房屋产权过户中的法律障碍,同意解除转让合同。本院认为:双方签订的《土地、房屋及相关附属设施转让合同》合法有效,锦秀公司依约支付了200万元的定金,该 ...
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在房屋中居住,已取得了该房屋的所有权,该协议已经实际履行,故该协议应合法有效。 【评议】 笔者同意第一种意见。其理由是:合同是否有效是以合同是否 致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、1999年,国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中对此作了更明确的规定。该通知第二条第二款规定: ...
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问题:该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响,民事判决能否继续执行,抵押合同是否有效成立,抵押权人能否行使抵押权,抵押权人在行政诉讼中是否 。这是因为,国务院尚未依照土地法的规定,颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规,受此影响,有人认为农村私有房屋不能设定抵押。因为,若仅仅只能将 ...
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问题:该行政判决对已经生效并进入执行程序的民事判决带来什么影响,民事判决能否继续执行,抵押合同是否有效成立,抵押权人能否行使抵押权,抵押权人在行政诉讼中是否 。这是因为,国务院尚未依照土地法的规定,颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规,受此影响,有人认为农村私有房屋不能设定抵押。因为,若仅仅只能将 ...
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转让违反法律规定,而本诉与反诉请求都未涉及该转让问题,本案争议的是土地转让合同纠纷,协议有效;三、合同不应解除。因拆迁问题的影响不属于不可抗力的情形 如下:一、原、被告于2010年6月1日签订的协议是否合法有效,合同能否继续履行及如何承担相关责任的问题。建设用地使用权转让合同是指土地使用权人作为转让方 ...
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,本案争议的焦点:一、李清江与凯渝房地产公司签订的《债权转让合同》是否合法有效。二、房屋产权证是否该返还给吴建平的问题。一审法院认为,从石柱土家族自治县西 无效合同,一旦该《债权转让合同》无效,即吴建平、李清江与四川石柱土家族自治县南宾缫丝厂的债权债务关系应当恢复到原来的状态,厂房土地仍然归南宾缫丝厂 ...
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人徐治春因与被上诉人刘英、徐畅、周荣俊、周华健、徐建土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服宜城市人民法院〔2010〕宜民二初字第17号民事判决,向 证据采信不公,请求二审法院依法撤销原审判决;改判答辩人与上诉人徐治春签订的转让合同有效,以维护答辩人的合法权益。被上诉人周华健的法定代理人周荣俊辩称:周荣俊 ...
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托市地产交易中心以招标、拍卖、挂牌方式公开转让,成交后由受让方与企业、土地管理部门分别签订土地转让合同和土地出让合同;处置土地所得全额上缴市财政,从土地处置 公司负担。中凯公司上诉称:原审法院在认定本案土地使用权转让合同及2006年2月21日双方签订的补充协议有效的前提下,认定中凯公司也有违约情况错误 ...
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《房产转让合同》无效2002年房产所有人高某与李某签订房屋转让合同。高某将其所有的房屋一间,以10万元的价款转让给李某。李某一次性交付房款后开始居住。但是双方 ,是应当支持的。该案中首先应分析高某与李某、李某与张某之间的房屋买卖合同是否有效。依据我国《合同法》第四十四条的规定,依法成立的合同,自成立时 ...
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