；二、被告持有的“国有土地使用权证、土地使用权宗地图、土地权属来源证明”等证件中标明宅基地后面的的空地是“本户空地”，被告有使用权；三、被告等数户，在购地 圈定属被告使用的土地。本院认为：原告向岑溪市大中路西段小区建设指挥部购买座落在被告房屋后面的土地除通风巷外均拥有合法的土地使用权，经岑溪市人民政府 ...
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双方至今未履行，第三人至今未支付购房款，被告也未将房屋交付给第三人，故该房屋应属被告所有。此外，该房屋宅基地使用证上的土地使用者名字在拆迁时也仍登记在被告名下 查明：被告唐某系第三人胡某之舅舅。1998年8月16日，第三人胡某向某镇人民政府建设办提出申请，要求向被告唐某购买位于某镇某的房屋（以下简称系 ...
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的私有房屋的拆除，按《广东省国家建设征用土地拆除城镇华侨房屋的规定》办理。被拆迁的私房业主和住户，若自己另有宅基地，要求自建安置的，经市规划部门 八次会议通过，并由市人民政府以汕府(1989)50号文颁布施行的《汕头市区城市建设、改造拆迁补偿安置办法》(修正案)中，第十条“被拆迁私房业主，按第九条或第 ...
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是凤阳县小溪河镇小溪河村集体组织成员，不能取得诉争房屋宅基地使用权为由，认为其与圣家强签订的房屋买卖协议违反了相关国家法律、政策，因此诉讼来院， 出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设改造拆迁补偿等因素导致房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受利益驱动反悔所致。因此如果 ...
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证据不足本院不予支持。其要求交通费的请求，酌定为300元。该房屋的建设系二人共同出资，且房屋的宅基地使用权归赵志平所有，应当认定双方是一种合伙关系，对此 元，交通费无法律依据且不真实，应不予支持。赵留成应赔偿相应的维修费及由于房屋质量无法出租造成的损失。请求撤销原判，改判驳回赵留成的诉求，支持刘长里、 ...
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简称房管局)为第三人王全友颁发的驻房权证2002新编字第001346号房屋产权证书行政登记一案,于2009年6月23日向本院提起行政诉讼,本院依法组成合议庭; 建设用地登记表、协议书，证明刘春枝在小刘庄有宅基地一处，同时证明本案争议的55.28平方米房屋是建设在刘春枝宅基地上，该协议书印证了为什么55 ...
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宅基地建房。三原告起诉时，双方诉争的房屋已被拆迁，宅基地已被征用为国家建设用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为国家所有。此时已不宜对购房 宅基地的，不予以批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制 ...
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。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业的建设。农村村民出卖、出租住房后，在申请宅基地的，不予批准。2004年11月2日国土资源部《关于 自治程度和法律的认同度，也应当成为民事执行的价值要求。 二、解决农村房屋宅基地房屋执行难的司法进路 财产的支配权在财产中居于核心的地位。不仅物权 ...
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，准许我使用集体的空闲地120平方米自建住房。同时批准我的建房申请，并且申领到建设用地批准书，经各级政府部门批准。2003年9月25日，康清吉土地承包共有人周荣 汪高水房屋建成后，原告康清吉称被告汪高水所建房屋宅基地属原告自留地为此双方发生争议。2010年4月12日，红二村调解委员会对康清吉要求汪高水 ...
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作价。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，该《房屋转让协议书》违反国家相关政策和国家强行法规定，该宅基地转让 原告，立基人口为1人（农业），现有人口为2人（农业）。该房屋宅基地使用证号为沪集宅（松）字第003702号。现两被告确认，2001年 ...
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