被申请人郭兰某、陈某某、赵某某、房屋买卖合同纠纷一案，郭兰某于2007年5月15日向鹤壁市鹤山区人民法院提起诉讼，请求判令陈某某、赵某某及郭 合法取得房屋使用权，所以第三人提出原告的请求已超过诉讼时效没有法律依据，故第三人要求“驳回原告的诉讼请求”的辩解意见，法院不予采纳。 本案中三方当事人的两次民事 ...
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的合法权益。纵观本案的审判，有以下几个方面供大家参考借鉴： 1、取得房屋的一方当事人要求房产开发公司办理房屋所有权证的请求不受诉讼时效约束，这也是在房地产审判 丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。诉讼时效适用于债权请求权，包括合同之债、侵权之债、不当得利与无因管理之债、缔约过失之债等，而不 ...
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。原告张孝荣因与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2010年12月22日向本院起诉。本院依法组成由审判员邹琦担任审判长 孝荣提供协助；三、张孝荣所谓永大公司多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、张孝荣提供的《湖南省新建 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与合同约定面积不符。合同有约定的按照约定 也没有通过法律的途径主张权利，应认定为超过诉讼时效。请求撤销原判，公正判决。葫芦岛中意房地产开发有限公司答辩称：一、因双方未签订书面合同，本案房屋买卖 ...
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;二是向法院起诉，请求解除合同。 对于出租人通知承租人解除合同的情形，主要有以下两种通知方式：一是，承租人未经出租人同意变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，出租人 对诉讼标的享有独立的请求权。因此，本条规定在房屋租赁合同纠纷案件中，次承租人具有第三人的诉讼地位，既可以是具有独立请求权的第三人，也可以是 ...
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原审原告）乙公司。法定代表人毛某。委托代理人彭某。上诉人某公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决，向本院 日，此后乙公司一直没有主张权利。因此，乙公司的起诉已超过诉讼时效。其次，甲公司认为乙公司所称属于遗留问题，不属于法律上的房屋质量问题。甲公司 ...
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2009年9月才办理完相关的竣工验收手续，但依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人 权利时已超过法律规定的诉讼时效期间，因此常振峰要求银岭公司支付逾期交房违约金的理由不能成立，本院不予支持。双方签订的房屋买卖合同第十五条亦规定 ...
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5栋1门301房。原告XX（以下简称原告）与被告XX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 规定，被告于2008年6月办理房屋产权证至原告于2010年4月1日向本院起诉并没有超过二年时间，故对被告提出原告超过诉讼时效的请求，本院不予支持。据此， ...
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）永州XX房地产开发有限公司与被告（反诉原告）卢X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年11月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员王国华担任 。原告（反诉被告）永州XX公司按照合同约定而履行责任，没有违约行为。被告（反诉原告）卢浩反诉请求保护民事权利已超过诉讼时效，不受法律保护。被告（反诉原告 ...
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因与被上诉人王淑贞、郑月荣、李王丽云房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月22日向郑州市中原区人民法院提起诉讼，请求依法确认其与王淑贞、郑月荣、 城市居民及台胞。本院认为：本案系涉台合同纠纷，涉台合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，没有选择的，根据与合同有最密切联系的原则确定争议应适用的法律 ...
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