即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不能达到 。第116条保修期间：年，从年 月 日到 年 月 日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房 ...
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，否则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千 ，从________年________月________日到________年________月________日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从 ...
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竣工验收备案表，（2）某财富广场的房屋建筑工程质量保修书、商品房屋住宅工程质量保证书、商品房屋住宅工程使用说明书。拟证明：1、某财富广场 起五日内，支付工程款1 130 445.66元给原告（反诉被告）长沙某装饰设计工程有限公司，并同时支付工程款利息，利息以应付工程款1 130 445.66元为基数， ...
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承建人的被告,对此有不可推卸的责任，故原告请求法院判决: 1、判令被告承担房屋修补的全部费用总计29323元；2、判令被告支付原告一个月租金800元；3 。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期，主要 ...
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第3款和《房屋建筑工程质量保修办法》第8条的规定，施工单位的质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书 责任期内可以预留质保金、到期后返还。同时，根据上述法律性规定可以看出，法定质量保修期是最低的保修期。就是说，当事人双方可以约定比法定保修期更长的保修期限，但 ...
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质量保修，并约定了保修部位及期限。原告于2009年3月30日提出申请，撤回对被告林州市建筑总公司七分公司的起诉。本院已作出裁定，准许其撤回起诉。 根据我国建设部《房屋建筑工程质量保修办法》及被告向原告出具的《商品住宅质量保证书均没有强制性规定及约定》：地面出现崩开明的保修期限。为 ...
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有关事项进行了约定。双方于同天还签订了《房屋建筑工程质量保修书》，约定工程质量保修金为合同价款的3％，工程竣工一年后7天内归还，保修金利息按现行 的150万元重复入账计算。对以上事实，鼎基公司委派的工地负责人吴文平出具的付款保证书可以证明，对吴文平出具的该付款保证应予认定。2、原审判决对2008年10 ...
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质量责任的规定； 第三人在向原告交付商品房时，提交了《重庆市新建商品房屋使用说明书》和《重庆市新建商品房屋质量保证书》，表明第三人是其出售商品房质量 建设单位和出售商品房的房地产开发经营者，不仅要对该房屋所在的整幢房屋的建筑工程质量按国家有关住宅房屋建设工程质量要求承担责任，还要对所售商品房按买卖合同 ...
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《施工协议》的合同一方当事人属本案适格的被告正确。鉴于云南省建筑工程质量监督检验站的鉴定报告认定房屋倾斜的原因是由于基础的设计、施工不符合国家现行规范要求所导致 ，沙沟居民小组认为东建司与本案相关的主要证据，即许志明出具的质量保证书上“昆明东风建筑公司二处”的方章已证明与东建司无关，因此东建司在本案 ...
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或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发 等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大 ...
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