是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中收益权的一种表现,因此处分租金的行为并不等于处分了全部 ,我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中就明确:房屋产权转移时,该 ...
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是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中收益权的一种表现,因此处分租金的行为并不等于处分了全部 ,我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中就明确:房屋产权转移时,该 ...
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是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中收益权的一种表现,因此处分租金的行为并不等于处分了全部 ,我国一贯实行房屋所有权和房屋所占土地使用权主体一致的原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中就明确:房屋产权转移时,该 ...
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人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。三、房屋所有权 1531号)规定执行。(二)注销登记不得收费。各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费,比照上述规定执行。四、行使房产 ...
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项目数据等进行核实更正,以保证登记发证与清册(一)、(二)内容一致。2.房屋所有权登记通知书:通知书存根要有专人保管,发出通知的日期及回执日期、签收人均应有记载, :(1)所有权栏:应填产权本源,有几个来源填几个。(2)如果现所有权人取得的产权是转移来的,在户卡“登记人”的“1”栏应填原所有权人,在“ ...
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和收费标准等有关问题文件的通知京国土房管财[2002]644号各区县国土房管局、房屋土地权属登记中心:现将北京市财政局、北京市物价局转发的《国家计委、财政部关于规范 的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。三、 ...
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还享有抵押权,对于申请人提出的补足除当时借款国币1.1万元之外的差价以获得该房屋所有权的请求,应当认定为是符合民事活动原则的民事行为,法院可以予以准许。 所有权人是国家,在申请人补交差价后,该房屋的所有权就转移至申请人,该笔差价应当作为房屋的对价收归国有。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示: ...
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扩建房屋须提交建筑施工许可证、拆迁许可证和建筑地段平面位置图。2.购买、赠与、交换房屋须分别提交买卖合同、赠与书、协议和契证。3.拨用、征购以及各 ,有关部门不办理扩大征地手续,不得进行交换、调拨、转移。 七、任何单位或个人均不得虚报、瞒报房屋所有权情况,不得涂改、伪造产权证件,违者依法追究责任。遗失 ...
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三个月内申请变更登记。 第九条 房屋因买卖、交换、赠与、继承、分析、调拨、征用等原因变更房屋所有权时,应自转移变更之日起三个月内办理房屋 房屋,由当地房地产管理机关公告代管,代管一年后仍无人申请登记的,房管机关应向房屋所在地人民法院提出申请,由人民法院认定为无主房屋后,依法收归国有或集体所有。 第十一 ...
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人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。三、房屋所有权 1531号)规定执行。(二)注销登记不得收费。各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费,比照上述规定执行。四、行使房产 ...
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