自2006年1月份双方签订厂房买卖合同之后，至2006年8月份之前，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状， 集团有限公司购买厂房的余款820000元及其利息194000元，合计1014000元，限于本判决生效后十日内付清；三、驳回原告的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告的 ...
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蔡建军。委托代理人刘清国，湖南万昌律师事务所律师。上诉人肖和因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院（2010）武民初字第1302号民事判决， 不发生效力，但法律另有规定的除外。”明确了登记是不动产物权发生变更的生效要件。本案中桃源县人民法院（2004）桃民二初字第44号民事调解书虽确认 ...
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被告“严格按照批准的用途进行建设，未经市国土资源局批准，不得转让、出租、抵押”。2005年4月7日，徐州市人民政府向被告发放了土地使用权证，载明商业用地 约定为乙方于合同生效十日内一次性付给甲方前十年租金360万元。合同签订后，被告将约定的房产交付原告，原告用于经营使用，并陆续交付了房屋租金。2005 ...
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内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。二是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取了补救性的措施，即当事人只要在一审法庭辩论终结前， 房屋实现抵押权时，属于出租人出卖房屋的方式，承租人以同等条件优先购买抵押的租赁房屋，不会影响抵押权人实现债权，不论抵押权设立在租赁合同成立前或后，均不会 ...
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内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。二是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取了补救性的措施，即当事人只要在一审法庭辩论终结前， 房屋实现抵押权时，属于出租人出卖房屋的方式，承租人以同等条件优先购买抵押的租赁房屋，不会影响抵押权人实现债权，不论抵押权设立在租赁合同成立前或后，均不会 ...
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贷款，该行同年9月24日核准后，于同年9月28日和原告签订《抵押合同》、《个人借款合同》。2009年9月28日，原、被告还和担保公司签订了《个人 辩称原告没有实际损失及违约金过高，则关于违约金应予以调整的主张，应由被告对相应要件事实承担举证责任，被告未提供充分证据证明其主张，故本院不予采信。据此，依照 ...
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诉陈某某借款合同纠纷一案中，委托某拍卖公司对陈某某位于某镇大一居委1组的抵押房屋1幢（土地性质为集体土地）进行拍卖，韦某慧竞买成功，以10万元的价格 的房款6万元后所出具的房款收据中写明了出卖房屋具体情况，出卖总价款、房屋交付时间等内容，具体了房屋买卖合同的全部实质要件，事后，韦某慧亦向韦某学交付其中 ...
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民法意义上的“欺诈、胁迫和乘人之危”， 显然，本案不符合“胁迫”和“乘人之危”的构成要件，而符合欺诈的构成条件：首先一方必须有欺诈行为；其次欺诈人有欺诈 200000元时，被告陈述以原告的房产证作为抵押担保，双方本应签订抵押合同，而被告却与原告签订一份房屋转让协议，并承诺原告偿还周新生200000元 ...
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李某某，女，住址同上。（身份未核对）原告金某某诉被告宫某某、李某某房屋买卖合同纠纷一案，原告金某某于2010年11月03日向本院起诉，本院立案受理后 互负连带责任；三、驳回原告金某某其他诉讼请求；上述110000元款项，于本判决生效之日起5日内履行，逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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王聚良外出且拒收至今未付。另查明，王聚良于1999年10月11日将该房屋抵押与中国农业银行南阳市卧龙区支行进行贷款，现仍有本金35000元及利息没有偿还，经 这是法律的强制性规定，但自己和鲁子堂之间并没有书面的房地产转让合同，所谓的口头协议缺乏形式要件。2、房产当时的共有人酒德勤并没有给鲁子堂出具书面 ...
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