1、我国各类产权房的分布情况根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规的相关规定，我国的房产大概可以分为四大类，即拥有相对完整产权的房屋 的转让风险。（二）“以房养老”中有关反向抵押贷款的法律制度问题“以房养老”的倒按揭业务与一般贷款抵押存在以下不同：首先，两者房屋所有权是否转移不同。抵押 ...
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，城乡公司须事先通知中行北京分行，并征得中行北京分行同意后方可帮助梁雪办理有关手续。 签约签订后，中行北京分行依约履行了放款义务。梁雪按期偿还部分款项 、城乡公司签订的《借款合同》及《房产抵押贷款房屋所有权证收押协议》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。中行北京分行 ...
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监督，用途不当或挪作它用，银行有权收回进行信贷制裁。同时，到银行办理房屋抵押贷款的程序较复杂，比如申请、审批、对贷款人作细致的信用评估等（王亚妮 相比，太不具有威慑力。 四、进一步完善典当融资法律环境和相关立法的建议 （一）在立法体系和监管体制上，进一步完善担保法规，使典当行业立法有更好的上位法基础 ...
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五条借款人以有价证券质押的，按照《中华人民共和国担保法》的规定与中心签定书面质押合同。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条借款人以所购住房作为贷款抵押物 ，受托银行有权向借款人追索不足部分。第六章贷款保险第二十二条借款人在合同签订前，须办理房屋抵押贷款保证保险，投保金额不得低于贷款额本息。第二十三条 ...
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的购房款，截止富兴公司与六合拍卖行签订房屋抵押贷款合同时，金盛公司已在E5栋别墅中居住一年零八个月，且该买卖行为没有违反国家法律法规，应受到法律保护。金 截止富兴公司和六和拍卖行签订房屋抵押贷款合同时，金盛公司已在E5栋别墅中居住了一年零八个月。根据房地产管理法实施前的有关规定及实际情况，光大公司与金 ...
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夏飞于1998年办理转移登记时,当时的有关房屋转移登记的法律法规、规章只规定在办理房屋所有权转移登记时,权利人应当提交房屋权属证书,而并未规定权利人必须提供相应 房管局明知存在此情形,仍然多次办理了相关房屋所有权转移登记手续、办理房屋抵押登记手续,并先后为相关权利人发放了房屋所有权、他项权证。在为夏飞 ...
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缴存公积金半年以上的职工，在本市购买、大修自住住房资金不足时，可申请个人住房抵押贷款。关联法规：地方政府规章（1）条第六条借款人需同时具备下列条件：（一）具有 或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价证明；（五）受托人要求提供的其他证件和有关资料。第三章贷款额度、期限和利率第八条利用 ...
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的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售 ，提交国有土地使用权证、土地使用权出让合同。以尚未建有房屋及其他地上定着物的划拨土地使用权抵押的，按照有关法律法规等规定办理。第二十七条以房屋 ...
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的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售 ，提交国有土地使用权证、土地使用权出让合同。以尚未建有房屋及其他地上定着物的划拨土地使用权抵押的，按照有关法律法规等规定办理。第二十七条以房屋 ...
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抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册 便捷的查询服务。房屋权属档案和有关原始凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定 ...
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